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Bucchianico: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Colle Marconi 1, Bucchianico.

Bucchianico, il paese di San Camillo sulle colline di Chieti

Bucchianico è il paese natale di San Camillo de Lellis, il fondatore dei Camilliani, l'ordine religioso che si dedica all'assistenza dei malati, ed è conosciuto in Abruzzo anche per la festa dei Banderesi. Sta sulle colline a sud di Chieti, con il centro storico raccolto in cima a un'altura e la Majella che chiude la vista verso l'interno.

Il territorio comunale è molto più ampio del paese. Intorno al centro si allargano contrade sparse nella campagna, con case coloniche, villette e piccoli nuclei fra uliveti e vigneti. Per il lavoro si guarda a Chieti, che è vicina, e all'area di Pescara, raggiungibile in auto in circa mezz'ora. Chi compra in contrada guadagna spazio e terreno, ma deve mettere in conto strade secondarie e distanze da scuole e negozi.

I residenti erano 4.923 nel 2023, 298 in meno rispetto al 2011, un calo del 5,7%. L'età media è di 46,8 anni, poco sotto la provincia (47,4), gli over 65 sono il 26,3% e le famiglie contano in media 2,54 persone. Gli stranieri sono il 3,7%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

La provincia di Chieti ha 22 comuni in zona sismica 1; Bucchianico è in zona 2, come altri 54, con un'accelerazione attesa di circa 0,164 g. Per le case in mattoni e pietra del centro conviene sapere se sono stati fatti interventi strutturali; per quelle di campagna, spesso ampliate nel tempo, se gli ampliamenti hanno un progetto regolare.

Le colline intorno a Chieti sono in gran parte argillose e le frane sono un problema frequente, sia nei versanti sotto il centro sia lungo le strade delle contrade. Il report controlla frane e allagamenti sull'indirizzo preciso e usa le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Paese natale di San Camillo de Lellis, a sud di Chieti.
  • 4.923 residenti, in calo del 5,7% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione di circa 0,164 g.
  • Colline argillose: frane da verificare sull'indirizzo.

In breve

Bucchianico è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 4.923 residenti, 14° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bucchianico è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,164 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Bucchianico conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,7%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 3,7%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bucchianico ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.016 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bucchianico è in zona climatica D, con 1.753 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 871 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bucchianico risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,2% del territorio di Bucchianico, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bucchianico non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bucchianico: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bucchianico sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 41 sezioni di censimento abitate a Bucchianico. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,2%
  • discreta 82,2%
  • buona 16,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.