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Braone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Dossi 1, Braone.

Braone, un paese della Val Camonica verso l'Adamello

Tra il fondovalle dell'Oglio e le montagne del gruppo dell'Adamello, nella media Val Camonica, Braone è un piccolo paese di versante sui 400 metri. Il centro è compatto, con case in pietra e vicoli, e dietro l'abitato cominciano i boschi e i sentieri che portano in quota. Breno, il centro amministrativo della valle, e i paesi del fondovalle sono a pochi minuti d'auto.

Chi compra a Braone trova un paese residenziale, con case di paese da sistemare e abitazioni più recenti costruite verso il basso. La vicinanza alla montagna porta due attenzioni: i torrenti che scendono dai versanti, che con piogge forti possono trasportare detriti, e la pendenza di alcuni lotti. Il report misura quota e pendenza e legge le mappe ufficiali di frane, colate e allagamenti sull'indirizzo preciso.

Braone cresce: nel 2023 i residenti erano 690, 33 in più rispetto al 2011, una crescita del 5,0%. L'età media, 45,4 anni, è la stessa della provincia di Brescia (45,4), e gli over 65 sono il 21,3%, meno del 22,8% provinciale. Gli stranieri sono il 9,1% e le famiglie contano 2,30 persone in media.

Il pericolo sismico è moderato. Braone è in zona 3, come altri 152 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,071 g. Per una vecchia casa in pietra conviene comunque chiedere a un tecnico di guardare murature, solai e copertura, voci che pesano anche sui costi di ristrutturazione.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate per Braone: il report trova particella e fabbricato partendo dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Paese della media Val Camonica, sul versante verso l'Adamello.
  • In crescita del 5,0% dal 2011, età media 45,4 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,071 g.
  • Torrenti e versanti: colate e frane da controllare sul lotto.

In breve

Braone è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 690 residenti, tra i più piccoli della provincia (186° su 205 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Braone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,071 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,0%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Braone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.993 euro, meno della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Braone è in zona climatica E, con 2.982 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 394 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Braone risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Braone.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,9% del territorio di Braone, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Braone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Braone non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Braone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Braone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Braone. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 45,3%
  • buona 54,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 017027. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.