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Bosco Marengo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Tortona di Pollastra 1, Bosco Marengo.

Bosco Marengo, la pianura della Fraschetta e Pio V

Bosco Marengo è un paese della pianura alessandrina, nella zona chiamata Fraschetta, tra Alessandria e Novi Ligure. È il paese natale di papa Pio V, che vi fece costruire il grande complesso di Santa Croce, con chiesa e convento, ancora oggi il monumento principale del comune. Attorno al centro si stendono campi coltivati e cascine.

Per chi cerca casa, il vantaggio principale è la posizione: Alessandria e Novi sono vicine, e da lì partono le autostrade verso Genova, Milano e Torino. Le case sono soprattutto indipendenti, con cortile o giardino, accanto a qualche cascina da ristrutturare. In pianura le voci da controllare sono l'umidità di risalita nei muri vecchi e l'isolamento, perché la zona climatica è la E.

Secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, i residenti erano 2.204 nel 2023, in calo del 12,9% dal 2011. L'età media è di 48,7 anni, allineata ai 48,9 della provincia, e gli over 65 sono il 29,1%. Gli stranieri sono il 9,4%. I redditi dichiarati sono in linea con la media alessandrina.

Bosco Marengo è in zona sismica 3, come 127 dei 187 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,075 g. Il rischio è moderato; su una cascina in mattoni pieni conviene comunque far guardare le murature da un tecnico, soprattutto se si pensa di aprire nuove finestre o di togliere muri interni.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali: il report trova la particella dall'indirizzo e verifica le carte ufficiali delle aree allagabili della pianura.

Punti chiave

  • Pianura della Fraschetta, tra Alessandria e Novi Ligure.
  • Paese natale di papa Pio V, con il complesso di Santa Croce.
  • Residenti in calo del 12,9% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,075 g.

In breve

Bosco Marengo è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.204 residenti, 20° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bosco Marengo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,075 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,9%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bosco Marengo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.602 euro, in linea con la provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bosco Marengo è in zona climatica E, con 2.617 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 121 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bosco Marengo risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,3% del territorio di Bosco Marengo, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Bosco Marengo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bosco Marengo ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bosco Marengo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bosco Marengo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Bosco Marengo. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 5,6%
  • discreta 34,5%
  • buona 59,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.