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Borno: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Veneto 1, Borno.

Borno, l'altopiano sopra la Valle Camonica

Borno sta su un altopiano verde a oltre 900 metri, sospeso sopra la Valle Camonica e circondato da prati e boschi di conifere. D'inverno è una località sciistica frequentata da chi arriva dalla pianura lombarda, d'estate una meta per passeggiate e fresco, e questo doppio uso ha segnato il paese.

Per chi compra la prima cosa da sapere è che una parte importante delle case è fatta di seconde case: appartamenti in piccoli condomini costruiti per la villeggiatura, accanto alle abitazioni storiche in pietra del centro. Chi pensa di viverci tutto l'anno deve considerare la strada che sale dal fondovalle e i tempi per raggiungere Breno, Darfo o Brescia. La zona climatica F vuol dire inverni lunghi e nevosi: isolamento, caldaia e tetto fanno una grossa differenza nelle spese.

Secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, i residenti sono 2.440 nel 2023, in calo del 7,2% rispetto al 2011. L'età media è di 50,2 anni, ben sopra i 45,4 della provincia di Brescia, e gli over 65 sono il 29,8%. Gli stranieri sono il 2,2%. Bar e ristoranti sono tanti per un paese di queste dimensioni, segno del peso del turismo.

Borno è in zona sismica 3, come altri 152 comuni bresciani, con un'accelerazione attesa di 0,078 g. Il consiglio pratico riguarda più il clima che i terremoti: nelle case vecchie guardate copertura, impianti e dispersione di calore.

Con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate il report individua il lotto, controlla le mappe ufficiali dei pericoli sui versanti e misura quota e pendenza del terreno.

Punti chiave

  • Altopiano oltre i 900 metri, sopra la Valle Camonica.
  • Molte seconde case legate allo sci e all'estate.
  • Residenti in calo del 7,2% dal 2011, over 65 al 29,8%.
  • Zona sismica 3, zona climatica F con inverni lunghi.

In breve

Borno è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.440 residenti, 128° su 205 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Borno è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,078 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,2%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,2%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Borno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.301 euro, meno della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Borno è in zona climatica F, con 3.612 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 912 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Borno risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati e 3 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Borno.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Borno, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Borno non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Borno non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Borno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Borno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 32 sezioni di censimento abitate a Borno. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 21,1%
  • buona 78,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 017022. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.