Belforte Monferrato: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via San Colombano 1, Belforte Monferrato.
Belforte Monferrato, colline dell'Ovadese verso la Liguria
Belforte Monferrato fa parte dell'Ovadese, la parte sud della provincia di Alessandria dove le colline del Monferrato si stringono contro l'Appennino e la Liguria comincia a essere vicina. Ovada è il centro di riferimento per servizi e commercio, e anche Genova è a portata di auto per chi ci lavora.
Per chi compra è un posto di case di paese e villette con giardino, in un ambiente di collina con boschi e coltivi. Il primo controllo pratico riguarda il tragitto verso il lavoro: provate la strada nelle ore di punta. Il secondo riguarda l'edificio: nelle case con qualche decennio alle spalle impianti e isolamento vanno spesso rifatti, e la zona climatica E porta inverni freddi.
La popolazione è quasi stabile: 500 residenti nel 2023, l'1,0% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 48,4 anni, in linea con i 48,9 della provincia, e gli over 65 sono il 28,0% contro il 28,6% dell'Alessandrino. Gli stranieri sono il 5,4%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.
Belforte Monferrato è in zona sismica 3, come 127 dei 187 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,072 g. Per una villetta il rischio sismico pesa meno della qualità della costruzione: chiedete il certificato di agibilità e le pratiche di eventuali ampliamenti.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune, e il report parte dall'indirizzo per arrivare alla particella. Frane sui versanti e allagamenti lungo i torrenti si leggono sulle mappe ufficiali per quel punto, non come media del paese.
Punti chiave
- Nell'Ovadese, tra Monferrato e Appennino ligure.
- 500 residenti, quasi stabili dal 2011 (calo dell'1,0%).
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,072 g.
- Redditi in linea con la media della provincia.
In breve
Belforte Monferrato è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 500 residenti, 117° su 187 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Belforte Monferrato è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,072 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,4%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Belforte Monferrato ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.147 euro, in linea con la provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Belforte Monferrato è in zona climatica E, con 2.634 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 297 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Belforte Monferrato risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 3 strutture sportive.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,6% del territorio di Belforte Monferrato, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Belforte Monferrato non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Belforte Monferrato non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Belforte Monferrato: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Belforte Monferrato sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Belforte Monferrato. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,4%
- discreta 99,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 006014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.