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Basaluzzo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Novi 1, Basaluzzo.

Basaluzzo, pianura e colline vicino a Novi Ligure

Basaluzzo è un comune del Novese, in provincia di Alessandria, dove la pianura comincia a ondularsi verso le colline. Il paese è raccolto, con case basse e corti, e attorno ci sono campi, vigneti e qualche zona artigianale. Novi Ligure è vicina e fa da riferimento per lavoro, scuole e acquisti, mentre Alessandria e i collegamenti autostradali verso Genova e Milano si raggiungono in auto.

Il mercato è quello di un paese residenziale vicino a una città media: villette con giardino, case di paese da ristrutturare e qualche cascina in campagna. Chi lavora a Novi o lungo l'asse verso Genova trova qui spazi più ampi a prezzi da confrontare con quelli della città. Conviene guardare l'esposizione, l'isolamento e lo stato degli impianti, perché la zona climatica è la E e gli inverni nella pianura alessandrina sono freddi e nebbiosi.

Secondo l'Istat i residenti sono 2.024 nel 2023, in calo del 2,3% dal 2011. L'età media è di 47,8 anni, poco sotto i 48,9 della provincia, gli over 65 sono il 27,0% e gli stranieri il 7,1%. I redditi dichiarati superano la media provinciale.

Sul terremoto Basaluzzo è in zona sismica 3, come altri 126 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,081 g. Per una casa vecchia in mattoni contano soprattutto il tetto e i collegamenti tra muri e solai. Il report legge per l'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti, utili vicino ai corsi d'acqua della piana, e quelle delle frane sulle prime colline.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Paese del Novese, tra pianura e prime colline.
  • Redditi sopra la media provinciale.
  • Residenti: 2.024 nel 2023, in calo del 2,3%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,081 g.

In breve

Basaluzzo è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.024 residenti, 23° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Basaluzzo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,081 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,3%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Basaluzzo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.317 euro, in linea con la provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Basaluzzo è in zona climatica E, con 2.676 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 149 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Basaluzzo risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sanitaria.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,2% del territorio di Basaluzzo, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.

Radon e siti contaminati

Basaluzzo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Basaluzzo c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Basaluzzo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Basaluzzo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Basaluzzo. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 29,0%
  • buona 70,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006012. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.