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Barrea: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Barrea

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Sarentina 1, Barrea.

Barrea, sopra il lago nell'alta valle del Sangro

Le case di Barrea stanno su uno sperone di roccia sopra il lago che porta il nome del paese, il bacino artificiale nato dallo sbarramento del Sangro nella parte alta della valle. Tutto intorno c'è il Parco nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, con boschi di faggio e montagne che d'inverno restano a lungo innevate. È un luogo di villeggiatura e di escursioni più che di pendolari: per ospedale, scuole superiori e uffici si prende l'auto, su strade di montagna.

Chi cerca casa trova soprattutto edifici in pietra del centro antico, spesso su più livelli e con accessi a gradini, e appartamenti usati come seconda casa per l'estate. Tra il bordo dello sperone e le rive del lago il terreno cambia molto: frane e allagamenti si leggono sul singolo indirizzo, insieme a quota e pendenza, nelle mappe ufficiali che il report consulta.

Nel 2023 l'Istat contava 704 residenti, 22 in meno dei 726 del 2011 (in calo del 3,0%). L'età media è di 50,4 anni contro 47,5 in provincia dell'Aquila e gli over 65 sono il 33,7%. Bar e ristoranti sono 21,31 ogni 1.000 abitanti, contro 6,53 in provincia: un numero che dipende dai visitatori più che dai residenti. Il reddito medio dichiarato resta sotto quello provinciale.

Il terremoto è il dato da prendere sul serio. Barrea è in zona sismica 1, come altri 102 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,265 g. In una casa in muratura di pietra conviene chiedere quali interventi di miglioramento sismico sono stati fatti, con quali pratiche, e far controllare a un tecnico i collegamenti tra muri, solai e tetto.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, quindi il report risale dall'indirizzo alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Paese sopra il lago di Barrea, dentro il Parco nazionale d'Abruzzo.
  • 704 residenti, in calo del 3,0% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,265 g.
  • Bar e ristoranti: 21,31 ogni 1.000 abitanti.

In breve

Barrea è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 704 residenti, 64° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Barrea è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,265 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Barrea conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,0%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 3,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Barrea ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.091 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Barrea risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,5% del territorio di Barrea, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Barrea non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Barrea: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Barrea sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Barrea. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066010. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.