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Barete: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Sabino 1, Barete.

Barete, nell'alta valle dell'Aterno vicino all'Aquila

L'Aquila è a breve distanza, ma Barete ha il carattere di un paese di montagna. Il comune sta nell'alta valle dell'Aterno, il fiume che scende verso il capoluogo, con il municipio sugli 800 metri e le case disposte sul versante, tra campi e boschi. Per lavoro, università, ospedale e uffici il riferimento è L'Aquila, che si raggiunge in auto lungo la valle.

Chi compra qui spesso lavora in città e cerca più spazio, oppure cerca una casa di famiglia da recuperare. Il patrimonio è vario: case antiche in pietra, edifici ricostruiti o riparati negli ultimi anni e costruzioni più recenti. Prima di comprare è importante sapere in quale di queste categorie rientra la casa, e farsi dare la documentazione dei lavori, i collaudi e le eventuali pratiche ancora aperte.

Nel 2023 i residenti erano 631, in calo del 7,1% rispetto al 2011. L'età media è di 49,6 anni contro 47,5 in provincia, gli over 65 sono il 32,5% e gli stranieri residenti il 10,1%. Il reddito medio dichiarato è in linea con quello provinciale.

Barete è in zona sismica 1, la classe più alta, come altri 102 comuni della provincia dell'Aquila, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,260 g. Una perizia di un ingegnere sulla struttura è un costo piccolo rispetto al valore di quello che si compra. La zona climatica è la E, con inverni freddi.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella. Sul versante e vicino ai corsi d'acqua della valle legge le mappe ufficiali di frane e allagamenti per quel punto.

Punti chiave

  • Paese dell'alta valle dell'Aterno, con L'Aquila come riferimento.
  • 631 residenti, in calo del 7,1% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,260 g.
  • Chiedere documenti dei lavori, collaudi e pratiche aperte.

In breve

Barete è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 631 residenti, 69° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Barete è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,260 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Barete conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,1%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 10,1%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Barete ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.862 euro, in linea con la provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Barete è in zona climatica E, con 2.720 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 800 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Barete risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,0% del territorio di Barete, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Barete non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Barete: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Barete sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Barete. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.