Balzola: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Balzola
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via G. Marconi 1, Balzola.
Balzola, le risaie della pianura casalese
A nord di Casale Monferrato, dove le colline lasciano spazio alla pianura del Po, comincia il paesaggio delle risaie. Balzola sta qui, tra campi allagati in primavera, cascine e strade dritte che collegano Casale con il Vercellese. È un paese agricolo e residenziale, con Casale come riferimento per lavoro, scuole e ospedale.
Le case sono in gran parte abitazioni indipendenti in paese e cascine in campagna, spesso grandi e con molti locali di servizio. Il fascino degli spazi va pesato con i costi: riscaldare e mantenere una cascina costa, e prima dell'acquisto è bene verificare tetti, umidità e regolarità delle parti trasformate. In risaia, d'estate, ci sono anche zanzare.
È un comune anziano. Gli over 65 sono il 33,4%, contro il 28,6% della provincia di Alessandria, e l'età media è di 51,6 anni (48,9 in provincia). Nel 2023 i residenti erano 1.227, in calo del 13,6% dal 2011. Gli stranieri sono il 4,2%.
Il pericolo sismico è basso: Balzola è in zona 4, come altri 59 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,038 g. Per le case vecchie contano soprattutto stato delle murature e isolamento.
Il catasto è pubblicato dall'Agenzia delle Entrate e il report trova il lotto dall'indirizzo. In una pianura vicina al Po e solcata da canali irrigui, le mappe ufficiali delle aree allagabili sono il primo controllo da fare, e il report le legge per la posizione della casa.
Punti chiave
- Pianura delle risaie, a nord di Casale Monferrato.
- Over 65 al 33,4%, contro il 28,6% in provincia.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,038 g.
- Cascine ampie: verificare tetti, umidità e costi di gestione.
In breve
Balzola è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.227 residenti, 57° su 187 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Balzola è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 60 comuni su 187 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,6%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Balzola ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.594 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Balzola è in zona climatica E, con 2.817 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 119 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Balzola risultano 2 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,4% del territorio di Balzola, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Balzola non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Balzola non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Balzola: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Balzola sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Balzola. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 006011. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.