Zimone: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Biella, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Zimone.
Zimone, sul fianco della Serra morenica
La Serra è la lunga collina diritta, coperta di boschi, che l'antico ghiacciaio della Dora Baltea ha lasciato tra il Biellese e il Canavese. Zimone sta sul suo fianco, sopra i 400 metri, in una posizione da cui lo sguardo scende verso la pianura. Il lago di Viverone non è lontano, e Biella resta il capoluogo di riferimento per uffici, ospedale e scuole superiori.
Il paese è piccolo e tranquillo. Le case di paese, spesso con il cortile, si alternano a costruzioni più recenti, e intorno ci sono boschi e terreni in pendenza. Su un versante morenico conviene sapere come scorre l'acqua piovana attorno alla casa e se ci sono muri di sostegno da sistemare. Nel report quota, pendenza e mappe ufficiali del pericolo di frana sono calcolate sull'indirizzo.
I residenti erano 376 nel 2023, contro i 425 del censimento 2011: un calo dell'11,5%. L'età media stimata è di 50,6 anni, vicina ai 49,7 della provincia, e gli stranieri sono il 5,9%. I redditi dichiarati sono più bassi della media provinciale.
Zimone è in zona sismica 4, la più bassa della scala nazionale, come altri 49 comuni del Biellese, e l'accelerazione attesa è di circa 0,040 g. In un edificio datato contano di più isolamento, caldaia e serramenti: siamo in zona climatica E.
Il catasto è pubblicato: con le mappe dell'Agenzia delle Entrate il report collega l'indirizzo alla particella e al fabbricato.
Punti chiave
- Sul fianco della Serra, la collina morenica tra Biellese e Canavese.
- 376 residenti nel 2023, in calo dell'11,5% dal 2011.
- Zona sismica 4, come altri 49 comuni della provincia.
- Versanti in pendenza: acqua piovana e muri di sostegno da controllare.
In breve
Zimone è un comune della provincia di Biella, in Piemonte. A fine 2023 contava 376 residenti, 61° su 74 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Zimone è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (50 su 74) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,5%. L'età media stimata è di 51 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,9%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Zimone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.190 euro, meno della media della provincia (25.111 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Zimone è in zona climatica E, con 2.870 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 435 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Zimone risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,4% del territorio di Zimone, contro l'8,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Zimone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Zimone non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Zimone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Zimone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Zimone. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 096081. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.