Volvera: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Strada Orbassano 1, Volvera.
Volvera, villette e campi nella pianura a sud-ovest di Torino
Volvera è un comune di pianura a sud-ovest di Torino, fra Orbassano, Piossasco e Airasca, a una ventina di chilometri dal centro del capoluogo. Il territorio è piatto, sui duecentocinquanta metri, diviso fra campi coltivati, il paese e la frazione di Gerbole. Molte famiglie lavorano nell'area torinese e fanno avanti e indietro ogni giorno.
Chi compra qui cerca di solito più spazio di quanto trovi nella prima cintura: villette, case a schiera, palazzine basse con giardino condominiale. Il comune non ha una stazione ferroviaria e per Torino si usa l'auto, verso la tangenziale, oppure si raggiungono le stazioni dei comuni vicini. Negozi e locali sono pochi, e per la spesa grande si va nei centri commerciali della zona.
Il paese è più giovane della provincia. Nel 2023 i residenti erano 8.432, in calo del 3,0% rispetto al 2011; l'età media stimata è di 45,0 anni contro 47,4, gli over 65 sono il 22,4% (in provincia il 26,4%) e le famiglie contano in media 2,40 persone. Gli stranieri sono il 3,9%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media della città metropolitana.
Volvera è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni della città metropolitana di Torino, e l'accelerazione attesa è di circa 0,085 g. Il pericolo è moderato; per una villetta degli anni Settanta o Ottanta vale la pena chiedere il progetto strutturale e controllare isolamento e impianti, che incidono sulla spesa più della struttura.
La pianura è attraversata da torrenti e canali irrigui, fra cui il Chisola, e alcune zone basse possono allagarsi con le piene. Il report controlla le mappe ufficiali sul punto esatto dell'indirizzo e, con il catasto dell'Agenzia delle Entrate, individua il lotto.
Punti chiave
- Pianura fra Orbassano, Piossasco e Airasca, con la frazione di Gerbole.
- Età media 45,0 anni, sotto i 47,4 della provincia.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,085 g.
- Niente stazione: per Torino si usa l'auto.
In breve
Volvera è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 8.432 residenti, 41° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Volvera è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,085 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,0%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,9%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Volvera ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.308 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Volvera è in zona climatica E, con 2.772 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 251 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Volvera risultano 7 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie e 2 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,9% del territorio di Volvera, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Volvera non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Volvera ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Volvera: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Volvera sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 60 sezioni di censimento abitate a Volvera. Metà dei residenti vive in zone con indice 80 o più.
Residenti per fascia
- discreta 5,2%
- buona 40,1%
- molto buona 54,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001315. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.