Almese: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Rubiana 1, Almese.
Almese, ai piedi del Musinè in bassa Val di Susa
Il monte Musinè, la montagna isolata che chiude la bassa Val di Susa verso Torino, fa da sfondo a tutto il comune di Almese. Il paese sta sulla sinistra della Dora Riparia, ai piedi del versante, e di fronte, oltre il fiume, c'è Avigliana con i suoi laghi. Torino è a circa venticinque chilometri e si raggiunge in auto seguendo la valle.
Almese è fatto di un capoluogo e di diverse frazioni e borgate, alcune in pianura verso la Dora e altre più in alto sul pendio. Chi cerca casa trova villette con giardino, case di borgata ristrutturate e qualche edificio rurale; più si sale, più contano pendenza, accesso d'inverno ed esposizione al sole. Il comune non ha una stazione: per il treno si usano quelle dei paesi vicini, come Avigliana. La casa comunale è poco sotto i quattrocento metri, la zona climatica è la E e i redditi dichiarati sono sopra la media della città metropolitana.
La popolazione è ferma. Nel 2023 i residenti erano 6.315, praticamente quanti al censimento 2011 (6.303). L'età media è di 47,8 anni, vicina a quella provinciale (47,4), gli over 65 sono il 26,3% e gli stranieri appena il 4,1%. Fra i servizi censiti da Overture Maps spiccano gli impianti sportivi, 7, pari a 1,11 ogni 1.000 abitanti contro 0,81 in provincia.
Il comune è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni della città metropolitana di Torino, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,098 g. Il pericolo è moderato; nelle case in pietra delle borgate conviene comunque guardare tetto, muri e collegamenti fra solai e pareti prima di comprare.
Sui versanti del Musinè e lungo i rii che scendono verso la Dora il terreno richiede attenzione per frane e colate, mentre nella parte bassa conta la distanza dal fiume. Il report controlla questi pericoli sull'indirizzo preciso, e con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate risale al lotto.
Punti chiave
- Ai piedi del Musinè, sulla sinistra della Dora, di fronte ad Avigliana.
- 6.315 residenti, quasi gli stessi del 2011.
- Redditi sopra la media della città metropolitana di Torino.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,098 g.
In breve
Almese è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 6.315 residenti, 51° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Almese è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,098 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Almese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 29.415 euro, più della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Almese è in zona climatica E, con 2.900 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 364 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Almese risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 7 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,3% del territorio di Almese, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,2 ettari.
Radon e siti contaminati
Almese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Almese non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Almese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Almese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate ad Almese. Metà dei residenti vive in zone con indice 75 o più.
Residenti per fascia
- discreta 13,4%
- buona 86,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.