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Albiano d'Ivrea: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Vittorio Emanuele 1, Albiano d'Ivrea.

Albiano d'Ivrea, colline moreniche del Canavese

Albiano d'Ivrea è un paese del Canavese a sud di Ivrea, nell'anfiteatro morenico, l'arco di colline lasciato dall'antico ghiacciaio della valle d'Aosta allo sbocco nella pianura. Il paesaggio è fatto di dossi, prati, boschi e piccoli laghi, con la Dora Baltea non lontana. Ivrea è il riferimento per lavoro, scuole e ospedale, e Torino si raggiunge in auto in meno di un'ora.

Per chi cerca casa le opzioni sono le abitazioni del centro, spesso vecchie case piemontesi con cortile, e le villette costruite ai margini del paese. Le prime hanno muri spessi e spazi ampi, ma chiedono lavori su tetti, impianti e isolamento; gli inverni sono freddi e umidi (zona climatica E). Nelle zone basse vicino a fossi e campi conviene guardare l'umidità dei piani terra.

I residenti sono 1.617 nel 2023, in calo del 9,7% rispetto al 2011. La popolazione è più anziana della media provinciale: età media di 48,7 anni contro 47,4, over 65 al 28,7%. Le famiglie sono piccole, 2,09 persone in media, e gli stranieri sono il 5,8%.

La provincia di Torino ha 271 comuni in zona sismica 3 e 41 in zona 4. Albiano è in zona 3, ma con un'accelerazione attesa bassa, 0,041 g: per una casa vecchia pesano di più la manutenzione e lo stato delle strutture in legno del tetto.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella. Le mappe ufficiali degli allagamenti, utili vicino alla Dora e ai fossi, si leggono per il singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Canavese a sud di Ivrea, nell'anfiteatro morenico.
  • Case piemontesi con cortile e villette ai margini del paese.
  • Zona sismica 3 ma accelerazione attesa bassa (0,041 g).
  • Popolazione anziana: over 65 al 28,7%.

In breve

Albiano d'Ivrea è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.617 residenti, 148° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Albiano d'Ivrea è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,041 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,7%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Albiano d'Ivrea ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.956 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Albiano d'Ivrea è in zona climatica E, con 2.706 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 230 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Albiano d'Ivrea risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,2 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,8% del territorio di Albiano d'Ivrea, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Albiano d'Ivrea non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Albiano d'Ivrea non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Albiano d'Ivrea: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Albiano d'Ivrea sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate ad Albiano d'Ivrea. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,5%
  • discreta 40,4%
  • buona 59,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001004. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.