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Vogogna: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Vogogna.

Vogogna, il castello visconteo nella bassa Ossola

Vogogna è un borgo della bassa Val d'Ossola, sulla riva del Toce, con un centro storico in pietra raccolto intorno al castello visconteo. Alle spalle del paese salgono le montagne del Parco nazionale della Val Grande, boschi e valli quasi disabitati, mentre sul fondovalle corre la statale del Sempione verso Domodossola e il Lago Maggiore.

Il paese ha due facce per chi compra. Nel nucleo antico le case sono in pietra con tetti in beola, la lastra di pietra tipica dell'Ossola: belle, ma con manutenzioni impegnative su coperture e murature. Verso il fondovalle ci sono abitazioni più recenti e accesso più comodo. Tra il fiume e i versanti ripidi, il report controlla per l'indirizzo esatto le mappe ufficiali di allagamenti e frane.

I residenti sono 1.690 nel 2023, in calo del 3,5% rispetto al 2011. L'età media di 49,7 anni è vicina ai 49,0 della provincia del Verbano-Cusio-Ossola, con gli over 65 al 28,1%. Gli stranieri sono il 9,2% e i redditi dichiarati stanno un po' sotto la media provinciale. La zona climatica è la E.

Vogogna è in zona sismica 4, come altri 45 comuni della provincia, mentre 28 sono in zona 3. L'accelerazione attesa è di 0,062 g: per un edificio antico contano più la tenuta del tetto in pietra e l'umidità dei muri. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale alla particella.

Punti chiave

  • Borgo in pietra sul Toce, ai piedi della Val Grande.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa di 0,062 g.
  • Residenti in calo del 3,5% dal 2011.
  • Tetti in beola: manutenzione delle coperture da verificare.

In breve

Vogogna è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.690 residenti, 18° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vogogna è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (46 su 74) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,062 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,5%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vogogna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.150 euro, in linea con la provincia (23.146 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vogogna è in zona climatica E, con 2.598 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 226 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vogogna risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,9% del territorio di Vogogna, contro il 2,8% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Vogogna non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vogogna ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vogogna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vogogna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate a Vogogna. Metà dei residenti vive in zone con indice 52 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 18,6%
  • discreta 80,2%
  • buona 1,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 103077. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.