Aurano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo ad Aurano
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vittorio Veneto 1, Aurano.
Aurano, un paese di montagna alle spalle di Verbania
Dal lungolago di Intra la strada sale nella Valle Intrasca e in pochi tornanti cambia paesaggio: boschi di castagni e faggi, torrenti, case in pietra con i tetti in piode. Aurano è uno dei paesi di questa valle, intorno ai settecento metri, abbastanza in alto da avere inverni da zona climatica F ma abbastanza vicino al lago da farci la spesa e il lavoro quotidiano.
Chi guarda una casa qui di solito cerca tranquillità o una seconda casa per l'estate. Le cose da controllare sono quelle tipiche della montagna: accesso in auto anche d'inverno, stato del tetto in pietra, umidità dei muri, impianto di riscaldamento. Nei vicoli più stretti può servire un parcheggio separato dalla casa.
La popolazione è rimasta quasi ferma: 102 residenti nel 2023, contro 103 al censimento del 2011, una variazione del -1,0%. L'età media stimata è di 53,8 anni e gli over 65 sono il 34,3%, più del 28,3% del Verbano-Cusio-Ossola. I redditi dichiarati stanno parecchio sotto la media della provincia.
Sul fronte sismico il quadro è tranquillo. Aurano è in zona 4, la più bassa, insieme ad altri 45 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,046 g. Più dei terremoti contano i versanti e i corsi d'acqua: il report verifica frane e allagamenti sulle mappe ufficiali all'indirizzo preciso, e con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, pubblicate anche qui, collega la casa alla sua particella.
Punti chiave
- Paese della Valle Intrasca, sopra Verbania e il Lago Maggiore.
- 102 residenti nel 2023, 103 al censimento 2011.
- Over 65 al 34,3%, contro il 28,3% in provincia.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,046 g.
In breve
Aurano è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte. A fine 2023 contava 102 residenti, tra i più piccoli della provincia (73° su 74 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Aurano è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (46 su 74) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,046 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,9%. In media una famiglia ha 1,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Aurano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.105 euro, meno della media della provincia (23.146 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Aurano è in zona climatica F, con 3.192 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 683 metri sul mare.
Servizi
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,3 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,3% del territorio di Aurano, contro il 2,8% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Aurano è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Aurano non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Aurano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Aurano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate ad Aurano. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 103005. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.