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Viù: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Polpresa 1, Viù.

Viù, villeggiatura e frazioni nelle Valli di Lanzo

Viù dà il nome alla più meridionale delle tre Valli di Lanzo, quella percorsa dalla Stura di Viù, a nord-ovest di Torino. Il capoluogo sta sui 770 metri e il comune è vasto, con molte frazioni sparse tra prati, boschi e alpeggi. Da più di un secolo è un luogo di villeggiatura per le famiglie torinesi, e lo si vede dalle ville e dalle case per l'estate.

Il mercato è fatto in buona parte di seconde case: appartamenti e villette usati d'estate e nei fine settimana, accanto alle case dei residenti. Chi vuole viverci tutto l'anno deve mettere in conto inverni freddi (zona climatica F), strade di montagna e Torino a una distanza che si fa in auto, non ogni giorno senza fatica. In paese ci sono 12 tra ristoranti e bar, legati anche al turismo. I redditi dichiarati sono molto sotto la media della provincia.

I residenti sono 1.104 nel 2023, in calo dell'1,3% rispetto al 2011. L'età media è di 49,1 anni contro 47,4 in provincia, e gli over 65 sono il 29,7%. Gli stranieri sono il 6,3%.

Viù è in zona sismica 3, come altri 270 comuni della città metropolitana di Torino, con un'accelerazione attesa di 0,092 g. Nelle case di montagna rimaste chiuse a lungo conviene controllare tetto, umidità, impianto di riscaldamento e scarichi prima di firmare.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto. Sui versanti e lungo la Stura, frane, valanghe dove mappate e allagamenti si controllano sull'indirizzo preciso, con le mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Valle di Viù, la più meridionale delle Valli di Lanzo.
  • Molte seconde case, da tempo villeggiatura dei torinesi.
  • Residenti in calo dell'1,3% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,092 g.

In breve

Viù è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.104 residenti, 189° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Viù è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,092 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,3%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,3%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Viù ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.966 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Viù è in zona climatica F, con 3.515 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 774 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Viù risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,4% del territorio di Viù, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Viù non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Viù non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Viù: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Viù sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 57 sezioni di censimento abitate a Viù. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 16,8%
  • buona 69,3%
  • molto buona 13,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001313. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.