Vistrorio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 1, Vistrorio.
Vistrorio, in Valchiusella sopra Ivrea
La Valchiusella sale dal Canavese verso le montagne a nord-ovest di Ivrea, seguendo il torrente Chiusella. Vistrorio è uno dei paesi della valle, sui 480 metri, abbastanza in basso da restare a portata di Ivrea per il lavoro e i servizi, abbastanza in alto da avere già l'aria e i ritmi della montagna.
Il patrimonio edilizio è fatto di case in pietra del paese vecchio e di villette più recenti. Nelle prime contano tetti, umidità dei muri e impianti; nelle seconde soprattutto isolamento e caldaia, perché la zona climatica E porta inverni freddi. Chi lavora nella pianura deve fare i conti con la strada di valle ogni giorno.
Vistrorio non perde abitanti: nel 2023 erano 530, l'1,7% in più rispetto al 2011. L'età media è di 49,0 anni (in provincia 47,4) e gli over 65 sono il 28,1%, poco sopra il 26,4% della provincia di Torino. Gli stranieri sono il 6,6%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
Il comune è in zona sismica 3, come la gran parte della provincia (271 comuni su 312), con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,046 g, un valore basso. Per una casa vecchia il consiglio resta quello di chiedere i lavori fatti sulle strutture.
Il report usa le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate per risalire alla particella e controlla, per quell'indirizzo, pendenza, frane e aree allagabili lungo il torrente: in una valle come questa le condizioni cambiano molto tra il fondovalle e i versanti.
Punti chiave
- Valchiusella, a portata di Ivrea.
- Residenti in crescita dell'1,7% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,046 g.
- Fondovalle e versanti molto diversi: si controlla per indirizzo.
In breve
Vistrorio è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 530 residenti, 251° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Vistrorio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,046 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,7%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,6%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vistrorio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.901 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Vistrorio è in zona climatica E, con 2.902 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 480 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vistrorio risultano 1 scuola e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,7% del territorio di Vistrorio, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Vistrorio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Vistrorio non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vistrorio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Vistrorio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Vistrorio. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.
Residenti per fascia
- buona 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001312. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.