Vinzaglio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Regina Margherita 1, Vinzaglio.
Vinzaglio, campagna piatta tra Novara e Vercelli
Il nome di Vinzaglio compare nei libri di storia per gli scontri del 1859, durante la seconda guerra d'indipendenza, e a Torino c'è una via che lo ricorda. Oggi è un piccolo paese della pianura novarese, non lontano da Vercelli, con il municipio sui 120 metri e la campagna piatta tutto intorno.
Per chi compra la questione principale è la distanza. Si lavora quasi sempre fuori, a Novara, a Vercelli o più lontano, e l'auto serve ogni giorno: il report misura dall'indirizzo quanto sono lontani i servizi di tutti i giorni. Le case sono soprattutto abitazioni di paese e vecchie cascine; in queste ultime conviene controllare tetti, umidità a piano terra e la corrispondenza tra lo stato reale e le planimetrie catastali.
Nel 2023 i residenti erano 522, in calo dell'11,2% rispetto ai 588 del 2011. L'età media di 47,9 anni e la quota di over 65, il 25,3%, sono vicine ai valori della provincia (46,7 anni e 24,9%). Gli stranieri sono il 7,5%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
Tutti i 87 comuni della provincia di Novara sono in zona sismica 4 e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,037 g: il terremoto qui conta poco. Pesano di più gli inverni freddi e nebbiosi della zona climatica E, e quindi isolamento e caldaia.
Il report usa le mappe dell'Agenzia delle Entrate, pubblicate per il comune, per arrivare alla particella, e controlla sulle mappe ufficiali le aree allagabili, il dato da guardare con più attenzione in una pianura attraversata da fiumi e canali.
Punti chiave
- Pianura novarese non lontano da Vercelli.
- Residenti in calo dell'11,2% dal 2011.
- Tutti i 87 comuni della provincia in zona sismica 4.
- Cascine: tetti, umidità e planimetrie da confrontare.
In breve
Vinzaglio è un comune della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 522 residenti, tra i più piccoli della provincia (83° su 87 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Vinzaglio è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,037 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,2%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vinzaglio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.492 euro, meno della media della provincia (26.949 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Vinzaglio è in zona climatica E, con 2.581 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 124 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vinzaglio risultano 1 farmacia.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,9% del territorio di Vinzaglio, contro l'11,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Vinzaglio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Vinzaglio non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vinzaglio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Vinzaglio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Vinzaglio. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- modesta 21,2%
- discreta 78,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 003164. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.