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Arona: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Camillo Benso di Cavour 1, Arona.

Arona, il lungolago e il San Carlone sul Lago Maggiore

Arona sta sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, verso l'estremità sud, di fronte alla rocca di Angera che si vede dall'altra parte dell'acqua. Qui è nato San Carlo Borromeo, e sulla collina sopra la città c'è il San Carlone, la grande statua in lastre di rame che lo ritrae. Il centro storico corre lungo la riva, con il lungolago e le vie strette alle spalle.

Per chi lavora fuori Arona è ben collegata. La stazione è sulla linea del Sempione tra Milano e Domodossola e c'è anche la linea per Novara; l'autostrada A26 passa poco sopra l'abitato e l'aeroporto di Malpensa non è lontano. Il mercato immobiliare mescola prime case e appartamenti comprati per le vacanze, con prezzi che salgono vicino all'acqua e sulle colline con vista.

Chi compra sul lungolago deve sapere che nelle piene più forti il Maggiore è salito fino alle strade della riva in diversi paesi. Il report verifica le mappe ufficiali del pericolo di allagamento sull'indirizzo, e sulle colline quelle delle frane.

I residenti erano 13.730 nel 2023, in calo del 3,3% dal 2011. È una popolazione anziana per la zona: età media stimata di 49,9 anni contro 46,7 in provincia di Novara, over 65 al 30,9% contro il 24,9%. Le famiglie sono piccole, 1,98 persone in media, gli stranieri sono il 10,8% e i redditi dichiarati superano la media provinciale. I locali non mancano: 128 fra bar e ristoranti censiti.

Il pericolo sismico è il più basso della scala: zona 4, come tutti i 87 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,039 g. Nelle ville e nei palazzi d'epoca pesano di più tetti, umidità e impianti. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova il lotto dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Sul Lago Maggiore, con treni per Milano sulla linea del Sempione.
  • Over 65 al 30,9%, contro il 24,9% della provincia.
  • Zona sismica 4, la più bassa, come tutta la provincia.
  • Lungolago: allagamenti da controllare sull'indirizzo.

In breve

Arona è un comune della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 13.730 residenti, tra i più popolosi della provincia (6° su 87 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Arona è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,3%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,8%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Arona ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 29.129 euro, più della media della provincia (26.949 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Arona è in zona climatica E, con 2.580 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 212 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Arona risultano 15 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 15 strutture sanitarie, 16 strutture sportive e 6 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 1,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 17,6% del territorio di Arona, contro l'11,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Arona non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Arona ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 6 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Arona: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Arona sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 44 sezioni di censimento abitate ad Arona. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,3%
  • discreta 42,7%
  • buona 56,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 003008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.