Armeno: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Sant'Anna 1, Armeno.
Armeno, i pendii del Mottarone sopra il lago d'Orta
Sul versante del Mottarone che guarda il lago d'Orta, Armeno è un paese di prati, boschi e frazioni a mezza costa, sui 500 metri. Il lago è poco sotto, raggiungibile in pochi minuti di strada, e il Lago Maggiore sta dall'altra parte della montagna. Il capoluogo di provincia, Novara, è in pianura, a circa un'ora.
Il mercato della casa mescola residenti tutto l'anno e seconde case, molte delle quali di famiglie lombarde e piemontesi che salgono d'estate. Le frazioni hanno caratteri diversi: alcune sono nuclei antichi con case in pietra e cortili, altre sono fatte di villette più recenti con vista. In un paese di collina conviene guardare pendenza del lotto, esposizione e accesso nei mesi freddi. Sul posto i dati contano 3 servizi scolastici e 1 farmacia; per la spesa grande si scende verso i centri del lago.
L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, contava 2.077 residenti nel 2023, in calo del 5,6% dal 2011. L'età media è di 48,7 anni, poco sopra i 46,7 della provincia di Novara; gli over 65 sono il 28,4% e gli stranieri il 6,0%.
Per i terremoti il quadro è tranquillo. Armeno è in zona sismica 4, la più bassa, come tutti i 87 comuni novaresi, e l'accelerazione attesa è di 0,043 g. Nelle case vecchie contano di più tetto, umidità e muri di contenimento sui terreni in pendenza.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili: dall'indirizzo il report arriva alla particella e verifica le carte ufficiali di frane e allagamenti per quel punto.
Punti chiave
- Pendii del Mottarone, pochi minuti sopra il lago d'Orta.
- Mix di residenti e seconde case con vista.
- Residenti in calo del 5,6% dal 2011.
- Zona sismica 4 come tutti i comuni novaresi.
In breve
Armeno è un comune della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.077 residenti, 34° su 87 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Armeno è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,043 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,6%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Armeno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.422 euro, meno della media della provincia (26.949 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Armeno è in zona climatica E, con 2.957 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 523 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Armeno risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Armeno, contro l'11,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Armeno non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Armeno non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Armeno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Armeno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate ad Armeno. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- discreta 24,6%
- buona 75,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 003006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.