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Villareggia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Maestra 1, Villareggia.

Villareggia, il Canavese orientale verso il Vercellese

All'estremità orientale della provincia di Torino, dove il Canavese confina con il Vercellese, Villareggia sta su un rilievo basso, sui 270 metri, con la pianura coltivata tutto intorno. È un paese agricolo e residenziale, con il centro storico raccolto e le cascine sparse tra i campi.

Per i servizi ci si appoggia ai centri più grandi della pianura: Chivasso, con ospedale e stazione sulla linea Torino-Milano, è il riferimento più vicino per molti residenti, mentre Torino resta la città per l'università e i servizi maggiori. Senza auto è difficile muoversi. Chi compra trova case indipendenti con cortile, vecchie cascine da recuperare e qualche villetta più recente; nelle case di campagna conviene controllare impianti, fosse settiche e accesso alle strade d'inverno. La zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbiosi.

Nel 2023 i residenti erano 995, in calo dell'1,7% rispetto al 2011. L'età media è di 49,4 anni, sopra quella della città metropolitana (47,4), e gli over 65 sono il 30,4% contro il 26,4%. Gli stranieri sono il 6,3%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.

Villareggia è in zona sismica 4, come soltanto 41 dei 312 comuni della città metropolitana, con un'accelerazione attesa di 0,040 g. Il pericolo è basso, e per una casa vecchia pesano di più tetto, umidità e classe energetica.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune e il report le usa per arrivare dall'indirizzo al lotto. In pianura, tra fossi e canali, le mappe ufficiali degli allagamenti vanno lette sul punto preciso.

Punti chiave

  • Paese agricolo sul bordo orientale della provincia di Torino.
  • Chivasso il centro più vicino con ospedale e stazione.
  • 995 residenti nel 2023, over 65 al 30,4%.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,040 g.

In breve

Villareggia è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 995 residenti, 197° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Villareggia è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 41 comuni su 312 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,7%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villareggia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.760 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Villareggia è in zona climatica E, con 2.765 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 274 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villareggia risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 3 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,6% del territorio di Villareggia, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è sceso di 1,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Villareggia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Villareggia non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villareggia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Villareggia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Villareggia. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 7,2%
  • discreta 16,8%
  • buona 76,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001304. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.