Villar Perosa: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Nazionale 1, Villar Perosa.
Villar Perosa, la Val Chisone dei cuscinetti e degli Agnelli
All'inizio del Novecento Giovanni Agnelli fondò a Villar Perosa la RIV, la fabbrica di cuscinetti a sfera che è ancora in attività con il gruppo svedese SKF, e la famiglia Agnelli ha qui la sua villa. Il paese sta nella bassa Val Chisone, sui cinquecentotrenta metri, a monte di Pinerolo, lungo la strada che risale la valle fino al Sestriere.
La fabbrica ha dato al paese un carattere operaio, con case e quartieri costruiti per chi ci lavorava accanto al nucleo più antico e alle borgate sui versanti. Chi compra trova appartamenti in palazzine, case di paese in pietra e villette; in montagna contano esposizione al sole, strada d'accesso e riscaldamento, con inverni freddi, zona climatica F. Per lavoro e servizi il riferimento è Pinerolo, e più in là Torino. I redditi medi dichiarati sono sotto la media della città metropolitana di Torino.
Nel 2023 i residenti erano 3.855, in calo del 7,1% rispetto ai 4.149 del 2011. L'età media è di 49,4 anni contro 47,4 nell'area metropolitana, gli over 65 sono il 28,2% e gli stranieri il 6,9%. Le famiglie sono piccole, 2,05 componenti in media.
Villar Perosa è in zona sismica 3, come 271 comuni dell'area metropolitana di Torino; gli altri 41 sono in zona 4. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,134 g, e il Pinerolese è una delle zone più sismiche del Piemonte: per una casa in muratura conviene chiedere quali lavori sono stati fatti su muri, solai e tetto.
Il Chisone e i rii laterali possono ingrossarsi con le piogge forti, e sui versanti le frane sono possibili. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, trova il lotto.
Punti chiave
- Bassa Val Chisone, a monte di Pinerolo, paese della RIV e degli Agnelli.
- 3.855 residenti, in calo del 7,1% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,134 g.
- Chisone e versanti: allagamenti e frane da controllare sull'indirizzo.
In breve
Villar Perosa è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 3.855 residenti, 80° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Villar Perosa è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,134 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,1%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,9%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villar Perosa ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.759 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Villar Perosa è in zona climatica F, con 3.149 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 530 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villar Perosa risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 2 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,3% del territorio di Villar Perosa, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Villar Perosa non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Villar Perosa ci sono 5 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villar Perosa: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Villar Perosa sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a Villar Perosa. Metà dei residenti vive in zone con indice 80 o più.
Residenti per fascia
- discreta 1,4%
- buona 39,3%
- molto buona 59,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001307. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.