Villanova Canavese: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via San Rocco 1, Villanova Canavese.
Villanova Canavese, tra Ciriè e l'imbocco delle Valli di Lanzo
Villanova Canavese sta nella pianura a nord di Torino, nella fascia tra Ciriè e Lanzo dove cominciano le Valli di Lanzo. È un paese residenziale: Torino e l'aeroporto di Caselle sono raggiungibili in auto, e molti residenti lavorano nell'area metropolitana. Case, capannoni e strade occupano una parte non piccola del territorio comunale.
Il paese cresce. Nel 2023 i residenti erano 1.211, in aumento del 6,7% rispetto ai 1.135 del 2011, e la popolazione è più giovane della media: età media di 46,9 anni contro 47,4 nella città metropolitana di Torino, over 65 al 23,2% contro il 26,4%. Gli stranieri sono il 4,1%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.
Chi cerca casa trova soprattutto villette, case bifamiliari e piccole palazzine costruite negli ultimi decenni, accanto alle case a corte del vecchio nucleo. Per le costruzioni più recenti conviene guardare classe energetica e stato dell'impianto di riscaldamento: la zona climatica è E e gli inverni ai piedi delle Alpi sono freddi. Per quelle vecchie, tetto e umidità dei muri.
Il terremoto è un tema minore. Villanova è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,062 g.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e dall'indirizzo il report arriva al lotto. Tra i torrenti che scendono dalle valli, il pericolo di allagamenti cambia da una zona all'altra e si legge sulle mappe ufficiali per la casa precisa.
Punti chiave
- Pianura tra Ciriè e Lanzo, all'imbocco delle Valli di Lanzo.
- Residenti in crescita del 6,7% dal 2011.
- Over 65 al 23,2%, sotto il 26,4% provinciale.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,062 g.
In breve
Villanova Canavese è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.211 residenti, 177° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Villanova Canavese è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,062 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,7%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villanova Canavese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.963 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Villanova Canavese è in zona climatica E, con 2.924 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 380 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villanova Canavese risultano 2 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,4% del territorio di Villanova Canavese, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Villanova Canavese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Villanova Canavese c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villanova Canavese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Villanova Canavese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Villanova Canavese. Metà dei residenti vive in zone con indice 77 o più.
Residenti per fascia
- discreta 2,2%
- buona 97,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001301. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.