Villadossola: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Novello Bianchi 1, Villadossola.
Villadossola, l'Ossola industriale tra il Toce e la Valle Antrona
Pochi chilometri a sud di Domodossola, dove la Valle Antrona sbocca nel fondovalle del Toce, Villadossola è stata per gran parte del Novecento uno dei paesi industriali dell'Ossola, con acciaierie e stabilimenti che davano lavoro a tutta la bassa valle. Di quel periodo restano quartieri di case operaie e condomini, accanto ai nuclei più antichi e alle frazioni sparse sui versanti.
Il paese ha una stazione sulla ferrovia che da Domodossola scende verso il lago Maggiore e Milano, e Domodossola, con la linea internazionale del Sempione verso la Svizzera, è a una decina di minuti. Nell'Ossola c'è anche chi lavora oltre confine. I prezzi delle case sono in genere più bassi che sulle rive dei laghi.
Il fondovalle e i versanti pongono domande diverse. In basso conta la distanza dal Toce e dall'Ovesca, il torrente della Valle Antrona; nelle frazioni in quota contano frane e caduta massi. Il report controlla le mappe ufficiali di entrambi i pericoli sul punto preciso dell'indirizzo.
La popolazione invecchia: 6.238 residenti nel 2023, in calo dell'8,0% dal 2011, età media di 49,8 anni e over 65 al 30,7%, contro il 28,3% della provincia. Le famiglie sono piccole, 2,05 persone in media. Resta comunque uno dei comuni più popolosi del Verbano-Cusio-Ossola, al posto numero 5.
La provincia è divisa fra 28 comuni in zona sismica 3 e 46 in zona 4. Villadossola è in zona 3, con un'accelerazione attesa bassa, circa 0,072 g. Nei condomini degli anni Sessanta e Settanta, più del sisma pesano lo stato di facciate e impianti, l'isolamento e le spese condominiali: chiedete i verbali delle ultime assemblee.
Punti chiave
- Bassa Ossola, all'imbocco della Valle Antrona, vicino a Domodossola.
- Stazione sulla linea verso il lago Maggiore e Milano.
- Over 65 al 30,7%, famiglie di 2,05 persone.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa bassa, circa 0,072 g.
In breve
Villadossola è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte. A fine 2023 contava 6.238 residenti, tra i più popolosi della provincia (5° su 74 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Villadossola è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 28 comuni su 74 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,072 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,0%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,3%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villadossola ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.367 euro, in linea con la provincia (23.146 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Villadossola è in zona climatica E, con 2.523 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 257 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villadossola risultano 6 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie e 4 strutture sportive.
Le scuole sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (1,3).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,9% del territorio di Villadossola, contro il 2,8% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Villadossola non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Villadossola ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 7 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villadossola: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Villadossola sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 81 sezioni di censimento abitate a Villadossola. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 5,7%
- discreta 78,2%
- buona 16,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 103075. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.