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Vignone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via alle Motte 1, Vignone.

Vignone, sulle alture alle spalle di Verbania

Dalle case più alte di Vignone si vede il lago Maggiore: il paese sta in collina, sulle alture alle spalle di Verbania, con i boschi della montagna dietro. Intra e il centro di Verbania si raggiungono scendendo in auto in pochi minuti, e lì ci sono scuole, ospedale, negozi e imbarchi.

Rispetto al resto del Verbano-Cusio-Ossola la popolazione è più giovane: età media di 46,7 anni contro 49,0 in provincia, over 65 al 23,9% contro il 28,3%. Nel 2023 i residenti erano 1.186, il 2,8% in meno del 2011, e gli stranieri sono pochi (1,9%). I redditi dichiarati superano la media della provincia.

Si comprano soprattutto villette e case con giardino, alcune con vista sul lago, oltre alle case in pietra del nucleo storico. Le strade sono in salita e molte case poggiano su terrazzamenti: muri di sostegno, accesso con l'auto e scarico delle acque piovane meritano un controllo durante la visita. La zona climatica è E; sul lago gli inverni sono più miti che in montagna, ma le giornate umide non mancano.

Qui il terremoto conta poco. Vignone è in zona sismica 4, la più bassa, come 46 comuni della provincia su 74, con accelerazione attesa di 0,045 g.

Con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate il report arriva al lotto della casa, e sulle carte ufficiali controlla frane e corsi d'acqua per quel punto preciso: sui versanti sopra il lago la situazione può cambiare da una via all'altra.

Punti chiave

  • Collina sopra Verbania, con vista sul lago Maggiore.
  • Età media 46,7 anni, contro 49,0 in provincia.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,045 g.
  • Case su terrazzamenti: muri di sostegno e accessi da guardare.

In breve

Vignone è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.186 residenti, 29° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vignone è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (46 su 74) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,045 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,8%. L'età media stimata è di 47 anni, più bassa della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vignone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.976 euro, più della media della provincia (23.146 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vignone è in zona climatica E, con 2.888 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 449 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vignone risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,3% del territorio di Vignone, contro il 2,8% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Vignone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vignone c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vignone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vignone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Vignone. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 103074. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.