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Vignola-Falesina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Trento, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Vignola-Falesina

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Falesina 2, Vignola-Falesina.

Vignola-Falesina, due paesi in quota sopra l'Alta Valsugana

Il comune riunisce due piccoli paesi, Vignola e Falesina, sui versanti che salgono dall'Alta Valsugana verso la Panarotta, intorno ai mille metri. Sotto, nel fondovalle, ci sono i laghi e i centri più grandi della valle, con scuole, negozi e la ferrovia della Valsugana; Trento si raggiunge in auto per lavoro e servizi. Il territorio è fatto di prati, boschi e case sparse.

A Vignola-Falesina i residenti sono aumentati e la popolazione è giovane. Chi compra qui cerca di solito una casa unifamiliare con terreno, vicina alla natura ma a portata del fondovalle. La zona climatica è la F, la più fredda, quindi isolamento, riscaldamento e accesso invernale sono i primi punti da valutare. Sui versanti il report controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti sul punto della casa.

Nel 2023 i residenti erano 198, 36 in più dei 162 del 2011, una crescita del 22,2%. L'età media stimata è di 39,9 anni, sotto i 45,4 della provincia di Trento, e gli over 65 sono il 15,2%, contro il 23,6% provinciale. Le famiglie contano in media 2,11 persone.

Vignola-Falesina è in zona sismica 3, come 147 dei 166 comuni trentini, con un'accelerazione attesa di circa 0,078 g. Sul catasto il Trentino segue regole proprie: vale il sistema tavolare, con il libro fondiario tenuto dalla Provincia, e l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali. Il report quindi non risale al lotto partendo dall'indirizzo e lo dice chiaramente, mentre le altre verifiche restano sul punto della casa.

Punti chiave

  • Due paesi in quota sopra l'Alta Valsugana, verso la Panarotta.
  • 198 residenti nel 2023, in crescita del 22,2% dal 2011.
  • Età media 39,9 anni, over 65 al 15,2%.
  • Catasto tavolare: niente mappe dell'Agenzia delle Entrate.

In breve

Vignola-Falesina è un comune della provincia di Trento, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 198 residenti, tra i più piccoli della provincia (163° su 166 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Vignola-Falesina è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (147 su 166) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,078 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 22,2%. L'età media stimata è di 40 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 15% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 0,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vignola-Falesina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.349 euro, meno della media della provincia (25.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vignola-Falesina è in zona climatica F, con 3.926 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 984 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Vignola-Falesina, contro il 3,1% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Vignola-Falesina non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Trento nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vignola-Falesina non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vignola-Falesina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Per Vignola-Falesina l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Vignola-Falesina. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 022216. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.