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Viggiano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Regina Elena 1, Viggiano.

Viggiano, il Sacro Monte e l'alta Val d'Agri

Viggiano guarda dall'alto la Val d'Agri, nella parte sud occidentale della provincia di Potenza. Il paese sta vicino ai mille metri e sopra di lui sale il Sacro Monte, con il santuario della Madonna di Viggiano, la Madonna Nera venerata come patrona della Basilicata e meta ogni anno di pellegrinaggi. Il paese è noto anche per la tradizione dei suonatori d'arpa, che partivano da qui per suonare nelle città d'Europa e d'America.

Diversamente da molti centri dell'interno lucano, Viggiano non perde abitanti: 3.208 residenti nel 2023, in crescita del 2,8% rispetto al 2011. La popolazione è più giovane della media provinciale, con un'età media di 43,3 anni contro 47,3 e gli over 65 al 19,8%. Gli stranieri sono il 4,9%, e i redditi dichiarati superano la media della provincia.

Il mercato comprende case nel centro storico sul crinale, abitazioni più recenti ai margini del paese e case sparse verso il fondovalle. La quota si fa sentire: zona climatica E, inverni lunghi e con neve, quindi isolamento e impianto di riscaldamento vanno controllati con cura. Per chi lavora fuori, i tempi di strada verso Potenza sono lunghi e vanno messi in conto.

Il punto più delicato è il terremoto. La Val d'Agri è in una delle aree sismiche più attive dell'Appennino meridionale, e Viggiano è in zona 1, la classe più alta, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,248 g. Prima di comprare, chiedi sempre documentazione strutturale, anno del progetto e interventi di consolidamento fatti.

Punti chiave

  • Paese della Val d'Agri, con il santuario sul Sacro Monte.
  • Residenti 3.208, in crescita del 2,8% dal 2011.
  • Età media 43,3 anni, provincia 47,3.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,248 g.

In breve

Viggiano è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 3.208 residenti, 30° su 100 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Viggiano è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 1b. In provincia solo 40 comuni su 100 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,248 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Viggiano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,8%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 4,9%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Viggiano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.844 euro, in linea con la provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Viggiano è in zona climatica E, con 2.683 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 975 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Viggiano risultano 6 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,3% del territorio di Viggiano, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Viggiano ci sono 6 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 9 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Viggiano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Viggiano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 32 sezioni di censimento abitate a Viggiano. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076098. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.