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Avigliano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Badia 1, Avigliano.

Avigliano, il paese in quota e le frazioni fino a Lagopesole

Avigliano sta sulle alture a nord di Potenza, con la casa comunale sugli ottocento metri e un territorio molto esteso, fatto di pascoli, boschi e frazioni sparse. La più conosciuta è Lagopesole, con il castello legato a Federico II di Svevia. Il capoluogo è un paese compatto, con il centro storico raccolto e le case più recenti ai margini.

Come molti centri della Basilicata interna, Avigliano perde abitanti. Nel 2023 i residenti erano 10.555, in calo del 10,5% dal 2011, cioè 1.241 persone in meno. Resta comunque uno dei comuni più grandi della provincia di Potenza. L'età media è di 46,9 anni, vicina a quella provinciale, e gli stranieri sono appena il 2,1%.

Per chi valuta un acquisto, Potenza è vicina per il lavoro, l'ospedale e l'università. Gli inverni sono freddi (zona climatica E), con neve e strade di montagna, e molte case hanno qualche decennio: isolamento, caldaia e serramenti incidono sulle spese più che altrove. Nelle frazioni c'è più spazio, ma scuole, farmacie e negozi possono essere lontani. Il report misura queste distanze dal punto esatto della casa.

Il tema principale però è il terremoto. Avigliano è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,171 g, e nella provincia di Potenza 40 comuni sono in zona 1, il livello più alto. Prima di comprare una casa in muratura del centro storico conviene chiedere se ha avuto interventi di miglioramento sismico e con quali pratiche; per una costruzione più recente, l'anno del progetto e il collaudo.

Molti versanti dell'Appennino lucano sono soggetti a frane, e anche qui pendenza e dissesti vanno guardati lotto per lotto, con le mappe ufficiali che il report consulta sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, anche per le frazioni.

Punti chiave

  • Paese di montagna a nord di Potenza, con il castello di Lagopesole.
  • Residenti in calo del 10,5% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,171 g.
  • In provincia 40 comuni sono in zona sismica 1.

In breve

Avigliano è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 10.555 residenti, tra i più popolosi della provincia (7° su 100 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Avigliano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2b. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 100) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,171 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Avigliano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 2,1%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Avigliano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.065 euro, in linea con la provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Avigliano è in zona climatica E, con 2.284 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 827 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Avigliano risultano 11 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le farmacie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,9% del territorio di Avigliano, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Avigliano c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Avigliano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Avigliano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 94 sezioni di censimento abitate ad Avigliano. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,5%
  • discreta 60,2%
  • buona 17,6%
  • molto buona 19,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.