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Albano di Lucania: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Giuseppe Garibaldi 1, Albano di Lucania.

Albano di Lucania, in quota sopra la valle del Basento

Albano di Lucania è un paese di montagna a est di Potenza, a quasi novecento metri, sulle alture che dominano la valle del Basento. Non è lontano dalle Dolomiti Lucane, le guglie di arenaria intorno a Castelmezzano e Pietrapertosa. Intorno al paese ci sono boschi, pascoli e campi di cereali.

Il collegamento principale passa dal fondovalle, lungo la Basentana, la superstrada che segue il Basento tra Potenza e la costa ionica. Per ospedale, scuole superiori e lavoro il riferimento è Potenza. In paese si trovano case in pietra nel centro e abitazioni più recenti ai margini; con gli inverni freddi di questa quota (zona climatica E) contano molto riscaldamento, isolamento e stato del tetto. I redditi medi dichiarati sono poco sotto la media della provincia.

I residenti sono 1.309 (2023), 165 in meno rispetto al 2011, con un calo dell'11,2%. Sorprende un po' l'età: la media è di 46,8 anni, leggermente più bassa di quella della provincia (47,3), e gli over 65 sono il 24,4%. Gli stranieri sono il 2,1%.

La provincia di Potenza ha 40 comuni in zona sismica 1 e 59 in zona 2. Albano è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,182 g. Per le case in muratura del centro conviene chiedere se ci sono stati interventi di consolidamento e se sono documentati in comune.

Sui versanti di arenaria e argilla il terreno non si comporta allo stesso modo ovunque. Il report parte dall'indirizzo, individua la particella catastale e legge per quel punto le mappe ufficiali delle frane.

Punti chiave

  • Paese di montagna a est di Potenza, sopra la valle del Basento.
  • Basentana nel fondovalle, Potenza per i servizi.
  • Residenti 1.309, età media 46,8 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,182 g.

In breve

Albano di Lucania è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 1.309 residenti, 62° su 100 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Albano di Lucania è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2b. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 100) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,182 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Albano di Lucania conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,2%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 2,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Albano di Lucania ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.692 euro, in linea con la provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Albano di Lucania è in zona climatica E, con 2.544 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 899 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Albano di Lucania risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,8% del territorio di Albano di Lucania, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Albano di Lucania non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Albano di Lucania: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Albano di Lucania sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate ad Albano di Lucania. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 38,7%
  • buona 61,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076003. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.