Viggianello: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Contrada Gallizzi 1, Viggianello.
Viggianello, sul versante lucano del Pollino
Viggianello è un paese di montagna del versante lucano del Parco nazionale del Pollino, il più esteso parco nazionale d'Italia. Il centro storico sale su un colle con le case in pietra strette intorno ai resti del castello, e il territorio comunale è molto ampio, diviso in tante contrade sparse tra boschi, pascoli e valli.
Il paese vive di agricoltura, allevamento e di un turismo legato alla natura e alle escursioni sul Pollino. Per chi compra il mercato è quello dei piccoli centri dell'interno: case in pietra da ristrutturare nel borgo, casolari in contrada, poche abitazioni recenti. I redditi dichiarati sono ben sotto la media della provincia. Le distanze sono importanti: ospedale, scuole superiori e uffici si trovano nei centri più grandi della zona, e senza auto è difficile vivere qui. Per una casa in contrada controllate come si arriva d'inverno.
La popolazione cala e invecchia. L'Istat conta 2.659 residenti (2023), in calo del 14,9% rispetto al 2011; l'età media è di 51,1 anni contro 47,3 in provincia, con gli over 65 al 32,7%. Gli stranieri sono l'1,2%.
Il terremoto è il tema da non sottovalutare. Viggianello è in zona sismica 1, la più alta, come altri 39 comuni della provincia di Potenza, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,254 g. Per una casa in pietra fate verificare le strutture da un tecnico e chiedete le pratiche di eventuali lavori.
Sui versanti di montagna il report misura pendenza e quota del lotto e controlla le mappe ufficiali delle frane. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e collega l'indirizzo alla particella.
Punti chiave
- Versante lucano del Parco nazionale del Pollino
- Borgo in pietra e tante contrade sparse
- Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,254 g
- 2.659 residenti, in calo del 14,9% dal 2011
In breve
Viggianello è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 2.659 residenti, 36° su 100 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Viggianello è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 1a. In provincia solo 40 comuni su 100 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,254 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Viggianello conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,9%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 1,2%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Viggianello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.568 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Viggianello è in zona climatica E, con 2.102 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 500 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Viggianello risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Viggianello, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Viggianello non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Viggianello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Viggianello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 56 sezioni di censimento abitate a Viggianello. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- modesta 5,3%
- discreta 94,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 076097. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.