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Vietri di Potenza: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Vittorio Emanuele Secondo 1, Vietri di Potenza.

Vietri di Potenza, collina lucana verso la Campania

Vietri di Potenza sta sulle colline della Basilicata occidentale, a sud-ovest del capoluogo, lungo la direttrice che collega Potenza alla Campania e all'autostrada verso Salerno. Il centro storico si stringe su un'altura e intorno il territorio è fatto di versanti coltivati, boschi e case sparse nelle contrade.

La posizione è il principale motivo per cui si sceglie di vivere qui: Potenza, con il lavoro negli uffici pubblici, l'ospedale e l'università, è raggiungibile in auto, e anche la Campania non è lontana. Il mercato offre case in pietra nel centro, spesso da ristrutturare, e abitazioni indipendenti più recenti ai margini del paese. Il clima è da zona climatica D, con inverni freschi.

L'Istat conta 2.650 residenti nel 2023, in calo del 9,2% dal 2011. L'età media è di 47,7 anni, vicina ai 47,3 della provincia, gli over 65 sono il 26,3% e gli stranieri l'1,9%.

Il terremoto va considerato con attenzione. Vietri è in zona sismica 1, la più alta, come altri 39 comuni della provincia di Potenza, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,252 g. Prima di comprare chiedete l'anno di costruzione, le eventuali pratiche di ricostruzione o rinforzo e, per le case in muratura, una verifica da parte di un tecnico.

Sui versanti conta la pendenza del lotto: il report la misura sull'indirizzo e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e collega l'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Colline lucane a sud-ovest di Potenza
  • Sulla direttrice tra Potenza e la Campania
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,252 g
  • 2.650 residenti, in calo del 9,2% dal 2011

In breve

Vietri di Potenza è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 2.650 residenti, 37° su 100 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vietri di Potenza è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 1a. In provincia solo 40 comuni su 100 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,252 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Vietri di Potenza conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,2%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vietri di Potenza ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.762 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vietri di Potenza è in zona climatica D, con 1.645 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 405 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vietri di Potenza risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,3% del territorio di Vietri di Potenza, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vietri di Potenza non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vietri di Potenza: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vietri di Potenza sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Vietri di Potenza. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 5,9%
  • discreta 94,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076096. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.