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Vermiglio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Trento, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via di Pizzano 3, Vermiglio.

Vermiglio, l'alta Val di Sole sotto il passo del Tonale

Vermiglio è l'ultimo comune della Val di Sole prima del passo del Tonale, in Trentino, con le case raccolte in diverse frazioni lungo il fondovalle e i prati che salgono verso i boschi. Si vive in montagna vera, sopra i mille metri, con inverni lunghi e nevosi: la zona climatica è la F. D'inverno il passo porta sciatori, d'estate escursionisti, e una parte delle case sono seconde case.

Chi compra qui deve mettere in conto riscaldamento, isolamento e gestione della neve, oltre alla distanza dai servizi più grandi, che si trovano scendendo lungo la valle. Nel paese ci sono comunque 2 farmacie, 2 scuole e 3 supermercati secondo i dati.

L'Istat conta 1.789 residenti nel 2023, in calo del 4,3% dal 2011. L'età media di 45,6 anni è in linea con i 45,4 della provincia, gli over 65 sono il 22,4% e gli stranieri il 5,7%. Le famiglie hanno in media 2,18 componenti.

Il rischio sismico è contenuto: zona 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,052 g, come altri 146 comuni trentini. Per le case di montagna pesano di più la tenuta del tetto sotto il carico della neve e lo stato delle murature.

C'è una differenza importante rispetto al resto d'Italia: in provincia di Trento vale il catasto tavolare e le mappe delle particelle non sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate. Il report su un indirizzo di Vermiglio lo segnala e lavora su quota, pendenza, mappe del pericolo e servizi vicini.

Punti chiave

  • Alta Val di Sole, sotto il passo del Tonale.
  • Montagna sopra i mille metri, zona climatica F.
  • Residenti in calo del 4,3% dal 2011.
  • Catasto tavolare: mappe dell'Agenzia delle Entrate non pubblicate.

In breve

Vermiglio è un comune della provincia di Trento, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 1.789 residenti, 67° su 166 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vermiglio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (147 su 166) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,052 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,3%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 5,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vermiglio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.967 euro, meno della media della provincia (25.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vermiglio è in zona climatica F, con 4.358 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.261 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vermiglio risultano 2 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,8% del territorio di Vermiglio, contro il 3,1% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Vermiglio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Trento nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vermiglio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vermiglio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Per Vermiglio l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Vermiglio. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 85,0%
  • buona 15,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 022213. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.