Vanzone con San Carlo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Localita' San Carlo 1, Vanzone con San Carlo.
Vanzone con San Carlo, la Valle Anzasca verso il Monte Rosa
Vanzone con San Carlo è a metà della Valle Anzasca, la valle che dall'Ossola sale verso Macugnaga e la parete est del Monte Rosa. Il paese è sui 680 metri, sul fondovalle e sui primi pendii, con il torrente Anza che scorre poco sotto. Domodossola, all'imbocco della valle, è il riferimento per lavoro, ospedale, scuole superiori e treni.
Qui la vita si organizza lungo l'unica strada della valle: la si percorre per andare al lavoro e d'inverno, con la neve, i tempi si allungano. In paese ci sono alcuni servizi di base, tra cui scuole e un negozio di alimentari. Le case sono in pietra con tetti in lose nelle frazioni più vecchie, e abitazioni più recenti lungo la strada; molte sono seconde case.
L'Istat contava 382 residenti nel 2023, il 12,2% in meno rispetto ai 435 del 2011. L'età media stimata è di 50,3 anni, poco sopra i 49,0 della provincia del Verbano-Cusio-Ossola, e gli over 65 sono il 29,6%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Per i terremoti Vanzone è in zona 3 con altri 27 comuni della provincia, mentre 46 sono in zona 4, e l'accelerazione attesa è di circa 0,073 g. In una valle alpina stretta pesano di più torrente e versanti: le mappe ufficiali di frane, colate e allagamenti vanno lette sull'indirizzo, e il report lo fa.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dall'indirizzo si arriva a particella e fabbricato.
Punti chiave
- Paese della Valle Anzasca, sulla strada per Macugnaga.
- 382 residenti nel 2023, in calo del 12,2% dal 2011.
- Zona sismica 3, come altri 27 comuni del VCO.
- Torrente e versanti: mappe di frane e allagamenti sull'indirizzo.
In breve
Vanzone con San Carlo è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte. A fine 2023 contava 382 residenti, 55° su 74 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Vanzone con San Carlo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 28 comuni su 74 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,073 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,2%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,6%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vanzone con San Carlo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.874 euro, meno della media della provincia (23.146 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Vanzone con San Carlo è in zona climatica F, con 3.185 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 677 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vanzone con San Carlo risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,7% del territorio di Vanzone con San Carlo, contro il 2,8% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Vanzone con San Carlo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Vanzone con San Carlo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vanzone con San Carlo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Vanzone con San Carlo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Vanzone con San Carlo. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- discreta 37,9%
- buona 62,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 103070. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.