Valstrona: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Valstrona
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 2, Valstrona.
Valstrona, la valle che sale da Omegna tra i boschi
Da Omegna, sulla punta nord del lago d'Orta, una strada risale la valle del torrente Strona fino ai monti al confine con la Valsesia: tutta questa valle stretta e boscosa è il comune di Valstrona, con le sue frazioni distribuite lungo il torrente e sui versanti. Il municipio sta sui 520 metri, e il territorio è quasi interamente coperto da boschi e pascoli, con pochissimo suolo costruito.
Per lavoro, scuole superiori e negozi si scende a Omegna e sul lago, e da lì verso Verbania o Novara. Le case sono soprattutto costruzioni in pietra con tetti in piode, spesso seconde case, e qualche abitazione più recente nelle frazioni basse. In fondovalle il sole d'inverno dura poco: classe energetica, umidità e stato del tetto vanno guardati prima dell'offerta. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
La valle conta 1.155 residenti nel 2023, l'8,9% in meno del 2011. L'età media è di 48,4 anni, poco sotto i 49,0 della provincia del Verbano-Cusio-Ossola, gli over 65 sono il 25,5% e gli stranieri l'1,3%.
Il pericolo sismico è basso: Valstrona è in zona 4, come altri 45 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,053 g. Nelle case di montagna contano soprattutto i tetti, che portano la neve, e la solidità dei muri in pietra.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto. In una valle così stretta la posizione rispetto allo Strona e ai versanti fa la differenza: frane e allagamenti si leggono sulle mappe ufficiali per la singola casa.
Punti chiave
- Valle dello Strona, da Omegna verso il confine con la Valsesia.
- Territorio quasi tutto boschi, case in pietra e frazioni.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,053 g.
- Residenti in calo dell'8,9% dal 2011.
In breve
Valstrona è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.155 residenti, 30° su 74 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Valstrona è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (46 su 74) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,053 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,9%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Valstrona ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.000 euro, meno della media della provincia (23.146 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Valstrona è in zona climatica E, con 2.987 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 525 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Valstrona risultano 6 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 area verde.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,9% del territorio di Valstrona, contro il 2,8% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Valstrona non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Valstrona c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Valstrona: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Valstrona sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate a Valstrona. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- discreta 66,0%
- buona 34,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 103069. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.