Valgioie: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Borgata Bussone 1, Valgioie.
Valgioie, montagna della Val Sangone sopra Giaveno
Sopra Giaveno, sul versante della Val Sangone, Valgioie è un comune di montagna fatto di borgate sparse tra boschi e prati. Il municipio sta intorno ai 870 metri: è montagna vera, ma a una distanza da Torino che molti fanno in auto anche ogni giorno, scendendo verso Giaveno e la pianura.
Il comune è in zona climatica F, e chi compra lo sente subito sui costi: riscaldamento, isolamento e manutenzione del tetto contano parecchio, e le strade delle borgate vanno valutate anche con la neve. Per la spesa grande, i medici e le scuole oltre l'infanzia ci si appoggia ai centri della valle, soprattutto Giaveno.
I residenti sono rimasti stabili: 960 nel 2023, in crescita dell'1,3% rispetto al 2011. L'età media è di 47,5 anni, praticamente quella della città metropolitana (47,4), e gli over 65 sono il 23,9%, meno del 26,4% provinciale. Gli stranieri sono il 7,6%. I redditi dichiarati restano sotto la media della provincia.
Per i terremoti Valgioie è in zona 3, come altri 270 comuni del Torinese, con un'accelerazione attesa di 0,120 g: nelle case in pietra conviene chiedere che interventi sono stati fatti su muri e solai.
Su un territorio tutto in pendenza, il report misura quota e inclinazione del terreno nel punto della casa e controlla le mappe ufficiali delle frane e dei torrenti. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e dalla via si arriva alla particella.
Punti chiave
- Borgate di montagna in Val Sangone, sopra Giaveno.
- Residenti stabili: 1,3% in più dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,120 g.
- Zona climatica F: isolamento, tetto e accessi con la neve.
In breve
Valgioie è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 960 residenti, 203° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Valgioie è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,120 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,3%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,6%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Valgioie ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.556 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Valgioie è in zona climatica F, con 3.659 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 870 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Valgioie risultano 1 scuola.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Valgioie, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Valgioie non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Valgioie non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Valgioie: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Valgioie sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Valgioie. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- discreta 3,3%
- buona 96,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001285. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.