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Valchiusa: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Monte Marzo 1, Valchiusa.

Valchiusa, tre paesi della Valchiusella riuniti in un comune

Valchiusa esiste dal 2019, quando i comuni di Meugliano, Trausella e Vico Canavese si sono fusi in uno solo. Il territorio è quello della Valchiusella, una valle del Canavese che sale dalle colline sopra Ivrea verso le montagne, con borgate in pietra, castagneti, prati e boschi.

Chi cerca casa qui trova soprattutto abitazioni tradizionali in pietra e legno, molte nelle borgate sparse sui versanti, e villette più recenti nei centri principali. Una parte delle case è usata come seconda casa da chi vive nel Torinese. Per lavoro, scuole superiori e ospedale si scende in auto verso Ivrea e la pianura. Il reddito medio dichiarato è sotto quello della provincia di Torino.

Al 2023 i residenti dei tre paesi insieme erano 1.016, l'8,1% in meno rispetto al 2011. La popolazione è più anziana della media provinciale: età media di 51,5 anni contro 47,4, over 65 al 31,7% contro il 26,4%. Le famiglie sono piccole, 1,84 persone in media, e gli stranieri sono il 4,7%.

Per il terremoto Valchiusa è in zona 3, la classe di 271 dei 312 comuni della provincia di Torino, con un'accelerazione attesa di 0,046 g. In una casa di montagna da sistemare pesano di più il tetto, l'isolamento e l'umidità dei muri contro terra.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto. In una valle con torrenti e versanti ripidi controlla anche, sul punto preciso, le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Comune nato nel 2019 da tre paesi della Valchiusella.
  • Residenti in calo dell'8,1% dal 2011, over 65 al 31,7%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,046 g.
  • Borgate in pietra sui versanti, Ivrea per i servizi.

In breve

Valchiusa è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.016 residenti, 194° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Valchiusa è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,046 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,1%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,7%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Valchiusa ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.693 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Valchiusa è in zona climatica F, con 3.348 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 738 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Valchiusa risultano 3 scuole.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,6% del territorio di Valchiusa, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Valchiusa non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Valchiusa non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Valchiusa: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Valchiusa sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Valchiusa. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 11,1%
  • buona 88,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001318. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.