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Vaie: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Vaie

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Primo Maggio 1, Vaie.

Vaie, bassa Val di Susa tra fondovalle e versante

Vaie è uno dei paesi della bassa Val di Susa, sul lato della valle esposto al sole, a ovest di Torino. Il comune va dal fondovalle, dove passano la Dora Riparia, la ferrovia e l'autostrada verso il Fréjus, fino ai boschi del versante. Il centro sta poco sotto i quattrocento metri, con case vecchie in pietra e villette più recenti.

Molti residenti lavorano a Torino o nella cintura e si spostano ogni giorno lungo la valle. Per chi compra, la differenza principale è tra le case più in basso, comode per strade e treni, e quelle sul pendio, più tranquille ma con accessi in salita e d'inverno meno comode. Vicino alla Dora conviene controllare le mappe degli allagamenti, sul versante quelle delle frane: il report le legge sull'indirizzo.

I residenti sono 1.372 (2023), in calo del 5,7% dal 2011. L'età media di 47,8 anni è vicina a quella della Città metropolitana di Torino (47,4); gli stranieri sono il 6,8%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.

Vaie è in zona 3, con un'accelerazione attesa di 0,125 g, come altri 270 comuni della provincia. In una casa in pietra conviene controllare collegamenti tra muri e solai, oltre a tetto e umidità.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili per tutto il territorio comunale.

Punti chiave

  • Bassa Val di Susa, sul versante al sole.
  • Pendolari verso Torino lungo ferrovia e autostrada della valle.
  • Residenti 1.372, in calo del 5,7% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,125 g.

In breve

Vaie è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.372 residenti, 166° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vaie è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,125 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,7%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vaie ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.486 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vaie è in zona climatica E, con 2.925 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 381 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vaie risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,4% del territorio di Vaie, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Vaie non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vaie non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vaie: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vaie sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Vaie. Metà dei residenti vive in zone con indice 78 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 6,2%
  • buona 93,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001283. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.