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Usseglio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Pian Benot 1, Usseglio.

Usseglio, in cima alla Valle di Viù

Usseglio è l'ultimo comune della Valle di Viù, una delle Valli di Lanzo, e sta a oltre 1.200 metri, dove la valle si apre in conche di prati circondate da montagne alte. Più in su, nel territorio comunale, c'è il lago artificiale di Malciaussia. Per Torino si scende tutta la valle fino a Lanzo e poi in pianura: è una strada lunga, che d'inverno va affrontata con le gomme giuste.

Il territorio è quasi tutto montagna libera: il suolo consumato da edifici e strade è una frazione minima. Le borgate sono piccole, in pietra e legno, e molte case sono usate d'estate da chi ha radici in valle o ci viene in vacanza. Nei dati di Overture Maps i locali di ristorazione sono 31,25 ogni 1.000 abitanti, contro 4,52 nella provincia di Torino, segno di un paese che lavora con il turismo.

Chi vive qui tutto l'anno è poco. Nel 2023 i residenti erano 192, in calo del 12,3% dal 2011. L'età media stimata è di 52,3 anni, contro 47,4 in provincia, gli over 65 sono il 33,9% e le famiglie contano in media 1,57 persone.

Usseglio è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,128 g. Per una casa in pietra di montagna le verifiche utili riguardano il tetto, il carico della neve e i collegamenti tra muri e solai.

A queste quote valanghe, frane e piene dei torrenti dipendono dal versante. Il report controlla le mappe ufficiali per l'indirizzo e risale alla particella con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Ultimo comune della Valle di Viù, oltre i 1.200 metri.
  • 192 residenti nel 2023, in calo del 12,3% dal 2011.
  • Ristorazione: 31,25 locali ogni 1.000 abitanti.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,128 g.

In breve

Usseglio è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 192 residenti, tra i più piccoli della provincia (301° su 312 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Usseglio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,128 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,3%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,7%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Usseglio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.536 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Usseglio è in zona climatica F, con 4.664 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.265 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Usseglio risultano 1 attività di alimentari e 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,4% del territorio di Usseglio, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Usseglio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Usseglio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Usseglio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Usseglio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Usseglio. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 35,9%
  • buona 64,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001282. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.