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Usseaux: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Usseaux

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Conte Eugenio Brunetta 1, Usseaux.

Usseaux, tra Fenestrelle e Pragelato in alta Val Chisone

Oltre i milletrecento metri, nell'alta Val Chisone, Usseaux è un comune fatto di più nuclei: il capoluogo e frazioni come Balboutet e Laux, sparse tra prati, larici e vecchie case di pietra e legno. La valle sale da Pinerolo, che resta il centro di riferimento per ospedale, scuole superiori e uffici; poco più in basso c'è Fenestrelle con il suo forte, più in alto Pragelato e le piste da sci.

Chi compra qui cerca spesso una casa per le vacanze o per i fine settimana, ma c'è anche chi ci vive tutto l'anno. In entrambi i casi l'inverno va preso sul serio: la zona climatica è la F, la neve resta a lungo e il riscaldamento lavora per molti mesi. Isolamento, serramenti, tipo di caldaia o di stufa e stato del tetto fanno la differenza sui costi più della metratura. Anche l'accesso conta: per una casa in frazione conviene chiedere come viene liberata dalla neve la strada d'inverno.

I residenti erano 173 nel 2023 secondo l'Istat, 12 in meno rispetto al 2011, con un calo del 6,5%. L'età media stimata è di 50,3 anni, contro 47,4 nella città metropolitana di Torino, e gli over 65 sono il 32,9%. I redditi dichiarati sono in linea con la media dell'area torinese.

Usseaux è in zona sismica 3, come altri 270 comuni della città metropolitana, con un'accelerazione attesa di circa 0,133 g: per un edificio vecchio vale la pena chiedere se muri e solai sono stati consolidati. Sui pendii e lungo i torrenti il report controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti all'indirizzo preciso, e grazie alle mappe dell'Agenzia delle Entrate risale alla particella catastale.

Punti chiave

  • Comune di montagna a più nuclei nell'alta Val Chisone.
  • 173 residenti nel 2023, in calo del 6,5% dal 2011.
  • Età media 50,3 anni, contro 47,4 nell'area torinese.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,133 g.

In breve

Usseaux è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 173 residenti, tra i più piccoli della provincia (302° su 312 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Usseaux è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,133 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,5%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,7%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Usseaux ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.760 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Usseaux è in zona climatica F, con 4.478 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.416 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,4% del territorio di Usseaux, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Usseaux non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Usseaux non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Usseaux: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Usseaux sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Usseaux. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 99,4%
  • buona 0,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001281. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.