Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Tursi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Matera, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Tursi

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Tursi.

Tursi, la Rabatana e i calanchi verso il Sinni

La parte più antica di Tursi si chiama Rabatana, un nome di origine araba, ed è arroccata su uno sperone di argilla e sabbia scavato dai calanchi. Il paese moderno si è spostato più in basso, lungo la strada, mentre la Rabatana conserva vicoli, case in parte abbandonate e i luoghi del poeta Albino Pierro, che scriveva nel dialetto tursitano. Nel territorio c'è anche il santuario di Santa Maria di Anglona, isolato su un colle.

Tursi si trova nell'entroterra del Metapontino, non lontano dal fiume Sinni, e guarda verso la piana coltivata che arriva fino a Policoro e al mare. Chi compra qui trova prezzi bassi, soprattutto nelle parti vecchie, ma deve considerare la natura del terreno: le argille dei calanchi si muovono, e alcuni versanti sono instabili. Il report controlla le mappe ufficiali delle frane sull'indirizzo, e per una casa sul margine del paese è il primo dato da guardare.

La popolazione è in calo: 4.748 residenti nel 2023, 403 in meno del 2011, pari al 7,8%. L'età media è di 46,9 anni, sopra la provincia di Matera (46,3), e gli over 65 sono il 26,3%. Gli stranieri sono l'11,0%. Le famiglie sono piccole, 2,11 persone in media.

Tursi è in zona sismica 3, come altri 13 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,094 g. Nelle case in muratura della parte alta conviene far verificare collegamenti tra muri e solai. Gli inverni sono miti (zona climatica D) e il caldo estivo pesa più del freddo.

Punti chiave

  • La Rabatana sui calanchi e il santuario di Anglona.
  • Frane dei versanti argillosi da verificare sull'indirizzo.
  • 4.748 residenti, in calo del 7,8% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,094 g.

In breve

Tursi è un comune della provincia di Matera, in Basilicata. A fine 2023 contava 4.748 residenti, 10° su 31 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Tursi è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3b. In provincia solo 14 comuni su 31 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,094 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,8%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono l'11,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tursi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.663 euro, meno della media della provincia (19.958 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Tursi è in zona climatica D, con 1.452 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 243 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tursi risultano 6 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,9% del territorio di Tursi, contro il 2,7% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Tursi c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tursi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Tursi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 50 sezioni di censimento abitate a Tursi. Metà dei residenti vive in zone con indice 80 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 10,0%
  • buona 40,0%
  • molto buona 50,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 077029. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.