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Colobraro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Matera, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Colobraro

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto Primo 1, Colobraro.

Colobraro, il paese che non si nomina, sopra la valle del Sinni

In Basilicata c'è ancora chi evita di pronunciare il nome di Colobraro e preferisce dire "quel paese": una vecchia diceria lo legava alla sfortuna. Il comune ha scelto di riderci sopra e d'estate ne ha fatto una manifestazione che porta visitatori fra le strade del centro storico. Il paese sta su un'altura sui 600 metri, nella parte meridionale della provincia di Matera, affacciato sulla valle del Sinni, con la piana e la costa ionica più in basso.

Chi cerca casa qui trova soprattutto abitazioni in pietra nel nucleo antico, spesso su più livelli e servite da vicoli in salita, e case più recenti nelle parti basse dell'abitato. Per l'ospedale, le scuole superiori e buona parte degli acquisti si scende verso i centri più grandi della valle e della costa, quindi l'auto serve ogni giorno. I redditi dichiarati restano sotto la media della provincia. La zona climatica è la D: inverni più miti che in montagna, ma una casa in pietra va comunque riscaldata e isolata bene.

Nel 2023 i residenti erano 1.055, in calo del 21,4% rispetto al 2011, cioè 287 persone in meno. L'età media è di 50,9 anni contro 46,3 in provincia e gli over 65 sono il 32,3%, mentre nel Materano sono il 24,8%. Le famiglie contano in media 1,90 componenti; gli stranieri sono il 5,2%.

Sul piano sismico la provincia è divisa in due: 17 comuni in zona 2 e 14 in zona 3. Colobraro rientra nel secondo gruppo, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,102 g. Per una casa vecchia in muratura conviene chiedere quando è stata costruita, se ci sono stati interventi sulle strutture e in che stato sono tetto e solai.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune: il report parte dall'indirizzo, trova il lotto e controlla sulle mappe ufficiali frane e pendenza del versante in quel punto preciso.

Punti chiave

  • Il paese "da non nominare", in collina sopra la valle del Sinni.
  • Residenti in calo del 21,4% dal 2011, over 65 al 32,3%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,102 g.
  • Mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate disponibili.

In breve

Colobraro è un comune della provincia di Matera, in Basilicata. A fine 2023 contava 1.055 residenti, 23° su 31 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Colobraro è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3a. In provincia solo 14 comuni su 31 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,102 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 21,4%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 5,2%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Colobraro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.786 euro, meno della media della provincia (19.958 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Colobraro è in zona climatica D, con 2.006 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 630 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Colobraro risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,8% del territorio di Colobraro, contro il 2,7% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Colobraro non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Colobraro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Colobraro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Colobraro. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 94,6%
  • buona 5,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 077006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.