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Trescore Cremasco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Milano 1, Trescore Cremasco.

Trescore Cremasco, un paese di pianura vicino a Crema

Campi irrigati, rogge e cascine: il paesaggio di Trescore Cremasco è quello della pianura cremasca, a poca distanza da Crema. Il paese è compatto, con il centro intorno alla chiesa e quartieri residenziali cresciuti negli ultimi decenni, abitati in buona parte da famiglie che lavorano a Crema o nell'area milanese.

Qui si compra soprattutto casa indipendente o villetta a schiera, su terreni pianeggianti e con spazi esterni. Le case vecchie del centro e le cascine ristrutturate richiedono attenzione a umidità, tetti e impianti. Nei dati il comune non ha fermate del trasporto pubblico, per cui gli spostamenti si fanno in auto; la stazione ferroviaria più vicina è quella di Crema. La zona climatica E comporta inverni freddi e nebbiosi, quindi isolamento e caldaia pesano sulle spese.

Secondo l'Istat i residenti sono 2.854 (2023), in calo dell'1,0% rispetto al 2011, quindi sostanzialmente stabili. La popolazione è più giovane della media: età media di 44,5 anni contro 46,8 in provincia di Cremona, over 65 al 21,0% contro il 25,3%. Gli stranieri sono il 12,4%, e i redditi dichiarati sono leggermente sopra la media provinciale.

Tutti i 113 comuni della provincia sono in zona sismica 3. L'accelerazione attesa a Trescore è di 0,089 g, un valore basso. In pianura, vicino ai canali e ai corsi d'acqua minori, è utile guardare le mappe degli allagamenti: il report le legge sull'indirizzo insieme alla zona di prezzo.

Punti chiave

  • Pianura cremasca, a poca distanza da Crema
  • Età media 44,5 anni, contro 46,8 in provincia
  • 2.854 residenti, quasi stabili dal 2011
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,089 g

In breve

Trescore Cremasco è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.854 residenti, 28° su 113 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Trescore Cremasco è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,089 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Trescore Cremasco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.789 euro, in linea con la provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Trescore Cremasco è in zona climatica E, con 2.404 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 86 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Trescore Cremasco risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 strutture sanitarie.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Trescore Cremasco.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 17,3% del territorio di Trescore Cremasco, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Trescore Cremasco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Trescore Cremasco non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Trescore Cremasco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Trescore Cremasco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Trescore Cremasco. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 1,6%
  • buona 98,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 019109. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.