Bagnolo Cremasco: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giuseppe Mazzini 1, Bagnolo Cremasco.
Bagnolo Cremasco, campagna irrigua alle porte di Crema
Bagnolo Cremasco è un paese di pianura subito a ovest di Crema, nella campagna irrigua del Cremasco, fatta di rogge, campi di mais e cascine. Funziona da comune di prima cintura: molti residenti lavorano a Crema, altri si spostano verso Lodi e Milano, e il paese ha una sua zona produttiva.
Per Milano la strada di riferimento è la Paullese, che collega Crema al capoluogo lombardo ed è spesso carica nelle ore di punta. Il treno si prende a Crema, sulla linea per Treviglio. Il mercato locale è fatto soprattutto di villette, case a schiera e piccoli condomini costruiti attorno al nucleo storico, oltre a qualche cascina trasformata in abitazioni. Tra una zona e l'altra le differenze sono meno forti che in collina o al mare: contano più l'età dell'edificio e la distanza dalle strade trafficate.
I residenti sono 4.977 nel 2023, in crescita del 3,9% rispetto al 2011, e Bagnolo è al 13° posto per abitanti in provincia di Cremona. L'età media è di 45,9 anni, poco sotto quella provinciale (46,8), le famiglie hanno in media 2,35 componenti e gli stranieri sono l'11,9%. I redditi dichiarati sono vicini alla media della provincia.
Tutti i 113 comuni della provincia di Cremona sono in zona sismica 3. Qui l'accelerazione attesa è di circa 0,081 g, un pericolo basso. Resta utile, per le case costruite prima degli anni Ottanta, sapere com'è fatta la struttura e se ci sono stati interventi sul tetto.
In pianura la questione più concreta è l'acqua. La rete di rogge e canali è fitta e in alcune zone la falda è vicina alla superficie: chi compra una casa con taverna o box interrato dovrebbe chiedere se ci sono state infiltrazioni. Il report controlla gli allagamenti sull'indirizzo e usa le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Prima cintura di Crema, verso Milano sulla Paullese.
- 4.977 residenti, in crescita del 3,9% dal 2011.
- Tutta la provincia in zona sismica 3.
- Rogge e falda: taverne e box interrati da verificare.
In breve
Bagnolo Cremasco è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 4.977 residenti, 13° su 113 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Bagnolo Cremasco è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,081 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,9%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bagnolo Cremasco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.775 euro, in linea con la provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Bagnolo Cremasco è in zona climatica E, con 2.557 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 82 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bagnolo Cremasco risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 5 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Bagnolo Cremasco.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,4% del territorio di Bagnolo Cremasco, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Bagnolo Cremasco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Bagnolo Cremasco non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bagnolo Cremasco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Bagnolo Cremasco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Bagnolo Cremasco. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 23,9%
- buona 75,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 019005. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.