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Bordolano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Maggiore 1, Bordolano.

Bordolano, sulla riva cremonese dell'Oglio

Bordolano sta sulla riva dell'Oglio, il fiume che in questo tratto separa la provincia di Cremona da quella di Brescia. È un paese di pianura a poco più di sessanta metri di quota, con il centro raccolto non lontano dal fiume e intorno campi, filari d'alberi e cascine.

Per scuole superiori, ospedale e lavoro si va a Cremona o nei centri più grandi della zona, in auto. Le case sono soprattutto abitazioni indipendenti e villette, con qualche vecchia cascina riconvertita; le fasce di prezzo della zona si leggono nel report.

I residenti erano 586 nel 2023, il 5,6% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 47,4 anni, vicina ai 46,8 della provincia, gli over 65 sono il 28,0% e gli stranieri il 22,5%. Le famiglie contano in media 2,37 persone e i redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale, anzi di poco sopra.

Tutti i 113 comuni della provincia di Cremona sono in zona sismica 3; a Bordolano l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,104 g. In una cascina o in un edificio in mattoni pieni conviene chiedere se il tetto e i muri sono stati consolidati.

Con il fiume così vicino, la verifica più importante riguarda gli allagamenti: il report legge le mappe ufficiali del pericolo idraulico sull'indirizzo esatto, perché tra le case vicino all'argine e quelle più lontane la situazione cambia. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e collegano l'indirizzo al lotto.

Punti chiave

  • Comune di pianura sulla riva dell'Oglio, al confine con il Bresciano.
  • Residenti stranieri al 22,5%.
  • Tutti i 113 comuni cremonesi in zona sismica 3.
  • Vicino al fiume: allagamenti da controllare sull'indirizzo.

In breve

Bordolano è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 586 residenti, 94° su 113 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bordolano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,104 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,6%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 22,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bordolano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.664 euro, in linea con la provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bordolano è in zona climatica E, con 2.389 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 64 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bordolano risultano 1 scuola e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Bordolano.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,2% del territorio di Bordolano, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Bordolano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bordolano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bordolano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bordolano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Bordolano. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 019007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.