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Trecchina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Trecchina

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Villaggio Parrutta 1, Trecchina.

Trecchina, in montagna alle spalle di Maratea

Trecchina è un paese di montagna della Basilicata sud-occidentale, nella valle del Noce, a pochi chilometri in linea d'aria dalla costa di Maratea. Sta sui 500 metri, abbastanza in alto da avere estati più fresche della costa e abbastanza vicino al mare da raggiungerlo in poco tempo.

Questa posizione ne fa un posto interessante anche per chi cerca una casa per le vacanze lontano dalla folla estiva del litorale. Il centro ha case in pietra su più piani, spesso da rinnovare, mentre nelle contrade intorno si trovano villette e case di campagna. Le strade di montagna richiedono attenzione d'inverno e le pendenze sono la regola. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Potenza.

Nel 2023 l'Istat registrava 2.148 residenti, in calo del 7,5% rispetto al 2011. L'età media è di 49,8 anni, contro 47,3 in provincia, e gli over 65 sono il 30,4%. Gli stranieri sono il 3,3%.

Trecchina è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di 0,208 g, e nella provincia i comuni nella stessa zona sono 59. Prima di comprare una casa in pietra del centro è utile chiedere se sono stati fatti interventi strutturali e se ci sono le relative pratiche in comune.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il report risale dall'indirizzo alla particella e controlla quota, pendenza e mappe ufficiali di frane per quel punto preciso, informazioni che in montagna cambiano da un lotto all'altro.

Punti chiave

  • Paese della valle del Noce, vicino alla costa di Maratea.
  • Estati più fresche del litorale, mare raggiungibile in poco tempo.
  • Residenti in calo del 7,5% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,208 g.

In breve

Trecchina è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 2.148 residenti, 44° su 100 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Trecchina è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2a. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 100) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,208 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Trecchina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,5%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 3,3%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Trecchina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.821 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Trecchina è in zona climatica D, con 1.818 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 500 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Trecchina risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,4% del territorio di Trecchina, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Trecchina non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Trecchina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Trecchina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate a Trecchina. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,3%
  • discreta 46,0%
  • buona 53,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076092. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.