Trecate: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Trecate
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Roma 1, Trecate.
Trecate, fra Novara e il Ticino sulla linea per Milano
L'ultimo tratto di Piemonte prima del Ticino e della Lombardia è occupato in buona parte da Trecate, sulla ferrovia e sulla strada che collegano Novara a Milano. Intorno ci sono risaie e campi, e verso est la valle del fiume, tutelata dal parco del Ticino. Il territorio ha anche un volto industriale: vicino al paese sorgono una raffineria e i pozzi di un giacimento di petrolio.
Per chi lavora a Milano o a Novara la posizione è il motivo principale per scegliere Trecate. La stazione sta sulla linea Torino-Milano, Novara è a pochi minuti e l'aeroporto di Malpensa non è lontano. Le case sono soprattutto villette, cascine trasformate in abitazioni e condomini degli anni Sessanta e Settanta intorno al centro, con lottizzazioni più recenti ai margini.
È un comune che cresce e ringiovanisce: 20.839 residenti nel 2023, in crescita del 5,0% dal 2011. L'età media di 43,6 anni è più bassa di quella della provincia (46,7) e gli over 65 sono il 20,3%. Gli stranieri sono il 19,4%, una quota alta per il Novarese. I servizi censiti sono pochi rispetto agli abitanti, con 6 scuole e 5 farmacie sotto la media provinciale per abitante, e molti riferimenti restano a Novara. I redditi medi sono un po' sotto quelli della provincia.
Il terremoto non è la preoccupazione principale: Trecate è in zona sismica 4, come tutti i 87 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,038 g. Contano di più la falda alta tipica della pianura irrigua, che mette alla prova cantine e piani interrati, e la vicinanza a raffineria e pozzi, da valutare di persona prima di scegliere la via.
Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report arriva al lotto dall'indirizzo. Verso il Ticino e lungo i canali irrigui il pericolo di allagamenti si controlla sul singolo punto.
Punti chiave
- Sulla linea Torino-Milano, fra Novara e il Ticino.
- 20.839 residenti, in crescita del 5,0% dal 2011.
- Età media 43,6 anni, più giovane della provincia.
- Zona sismica 4 per tutti i 87 comuni novaresi.
In breve
Trecate è un comune della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 20.839 residenti, il terzo della provincia per numero di abitanti.
Terremoti
Per la Protezione Civile Trecate è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,0%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 19,4%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Trecate ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.971 euro, meno della media della provincia (26.949 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Trecate è in zona climatica E, con 2.481 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 136 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Trecate risultano 6 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 13 attività di alimentari e supermercati, 7 strutture sanitarie, 12 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le scuole sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,5% del territorio di Trecate, contro l'11,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Trecate non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Trecate ci sono 11 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 24 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Trecate: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Trecate sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 90 sezioni di censimento abitate a Trecate. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,0%
- discreta 15,2%
- buona 64,7%
- molto buona 19,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 003149. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.