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Trarego Viggiona: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Trarego Viggiona

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Panoramica Ferrari 1, Trarego Viggiona.

Trarego Viggiona, la montagna affacciata sul Lago Maggiore

Da Cannero Riviera, sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, una strada a tornanti sale fino a Trarego Viggiona, sui 770 metri, da dove il lago si vede dall'alto. Il comune è fatto di piccoli nuclei tra boschi di castagni e faggi, con sentieri che salgono verso le montagne del Verbano. Per servizi e lavoro si scende sul lago, verso Cannobio, Verbania o la Svizzera.

Qui i residenti sono leggermente aumentati: nel 2023 erano 398, in crescita dell'1,5% rispetto al 2011. Gli stranieri sono il 13,1%. L'età media stimata è di 49,8 anni, vicina a quella della provincia (49,0), e gli over 65 sono il 26,9%.

Il mercato è fatto di case in pietra, rustici da recuperare e qualche villa, molte usate come seconde case. Chi compra deve tenere conto della strada di montagna da percorrere ogni giorno, del parcheggio, dell'esposizione e del riscaldamento: in zona climatica F, a questa quota, gli inverni sono lunghi anche se il lago li addolcisce in basso. Per i rustici serve verificare che il cambio d'uso ad abitazione sia possibile e autorizzato.

Il pericolo sismico è basso: Trarego Viggiona è in zona 4, come altri 45 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,044 g. Sui versanti contano di più frane e caduta massi, che il report controlla sulle mappe ufficiali.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Sopra Cannero Riviera, con vista sul Lago Maggiore.
  • Residenti in crescita dell'1,5% dal 2011, stranieri al 13,1%.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,044 g.
  • Rustici: verificare che il cambio d'uso sia autorizzato.

In breve

Trarego Viggiona è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte. A fine 2023 contava 398 residenti, 54° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Trarego Viggiona è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (46 su 74) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,044 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,5%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 13,1%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Trarego Viggiona ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.890 euro, meno della media della provincia (23.146 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Trarego Viggiona è in zona climatica F, con 3.307 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 771 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Trarego Viggiona risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,8% del territorio di Trarego Viggiona, contro il 2,8% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Trarego Viggiona non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Trarego Viggiona non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Trarego Viggiona: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Trarego Viggiona sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Trarego Viggiona. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 12,2%
  • buona 87,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 103066. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.