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Torricella del Pizzo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Torricella del Pizzo.

Torricella del Pizzo, tra gli argini del Po nel Cremonese

Gli argini del Po disegnano il paesaggio di Torricella del Pizzo, un piccolo comune della bassa pianura cremonese tra Cremona e Casalmaggiore, a meno di trenta metri sul livello del mare. Oltre l'argine maestro c'è la golena, con campi e boschi che arrivano fino al fiume; dentro, il paese e le cascine.

Per chi compra, la vita qui significa auto per ogni spostamento: scuole superiori, ospedale, negozi e lavoro sono a Cremona, a Casalmaggiore o nei centri vicini. Le case sono soprattutto abitazioni indipendenti, villette e cascine, spesso con ampi spazi esterni. Prima di decidere conviene informarsi bene sulla posizione rispetto agli argini e sulla presenza di cantine o piani seminterrati.

Gli abitanti erano 578 nel 2023, il 14,7% in meno rispetto ai 678 del 2011. L'età media è di 48,1 anni, contro 46,8 nella provincia di Cremona, e gli over 65 sono il 29,2%, sopra il 25,3% provinciale. I cittadini stranieri sono l'8,7% dei residenti. Il reddito medio dichiarato è più basso di quello della provincia.

Tutti i 113 comuni cremonesi sono in zona sismica 3 e qui l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,083 g. In un edificio rurale in mattoni conviene comunque chiedere se tetto e muri sono stati consolidati.

Vicino al Po la verifica principale riguarda l'acqua. Le mappe ufficiali del pericolo di alluvione distinguono le aree dietro gli argini da quelle in golena, e il report le legge per l'indirizzo esatto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e collegano l'indirizzo al lotto.

Punti chiave

  • Bassa pianura cremonese lungo il Po, tra Cremona e Casalmaggiore.
  • 578 residenti nel 2023, in calo del 14,7% dal 2011.
  • Tutti i 113 comuni cremonesi in zona sismica 3.
  • Vicino al Po: pericolo di alluvione da controllare sull'indirizzo.

In breve

Torricella del Pizzo è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 578 residenti, 95° su 113 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Torricella del Pizzo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,083 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,7%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Torricella del Pizzo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.235 euro, meno della media della provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Torricella del Pizzo è in zona climatica E, con 2.389 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 29 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Torricella del Pizzo risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Torricella del Pizzo.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Torricella del Pizzo, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Torricella del Pizzo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Torricella del Pizzo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Torricella del Pizzo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Torricella del Pizzo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Torricella del Pizzo. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 8,5%
  • discreta 91,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 019108. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.