Torlino Vimercati: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Borghetto 1, Torlino Vimercati.
Torlino Vimercati, un piccolo comune della pianura cremasca
Nel Cremasco, la pianura intorno a Crema, Torlino Vimercati è un comune di poche centinaia di abitanti con un centro raccolto, qualche nuova costruzione ai margini e campi coltivati tutto intorno. Il municipio sta sui 90 metri. Crema è il centro di riferimento per scuole, negozi e servizi, e chi lavora nell'area milanese si sposta in auto o raggiunge le stazioni ferroviarie della zona.
Qui la popolazione cresce: 472 residenti nel 2023, il 5,1% in più rispetto ai 449 del 2011. L'età media di 46,2 anni è in linea con la provincia (46,8) e gli over 65 sono il 25,0%, contro il 25,3%. Gli stranieri sono il 12,1%. I redditi medi dichiarati sono sopra la media della provincia di Cremona.
Il patrimonio comprende case di paese, villette e qualche cascina. Per le costruzioni nuove conviene guardare la classe energetica e le spese di gestione, per quelle vecchie l'umidità di risalita, tipica della pianura, e lo stato del tetto. In zona climatica E il riscaldamento pesa, e un buon isolamento fa la differenza nella bolletta.
Tutti i 113 comuni della provincia sono in zona sismica 3, e a Torlino Vimercati l'accelerazione attesa è di circa 0,086 g. Per una casa di pochi anni è utile sapere con quale normativa è stata progettata.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report passa dall'indirizzo alla particella. In una pianura attraversata da rogge e canali irrigui il pericolo di allagamento cambia da una zona all'altra, e il report lo legge sulle mappe ufficiali per l'indirizzo.
Punti chiave
- Pianura del Cremasco, con Crema come riferimento.
- 472 residenti nel 2023, in crescita del 5,1% dal 2011.
- Tutti i 113 comuni della provincia in zona sismica 3.
- Redditi medi sopra la media della provincia.
In breve
Torlino Vimercati è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 472 residenti, tra i più piccoli della provincia (104° su 113 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Torlino Vimercati è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,086 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,1%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Torlino Vimercati ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 30.914 euro, più della media della provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Torlino Vimercati è in zona climatica E, con 2.557 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 88 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Torlino Vimercati risultano 1 farmacia.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Torlino Vimercati.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,9% del territorio di Torlino Vimercati, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Torlino Vimercati non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Torlino Vimercati non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Torlino Vimercati: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Torlino Vimercati sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Torlino Vimercati. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 019105. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.