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Torcegno: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Trento, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Frazione Campestrini 1, Torcegno.

Torcegno, sopra il fondovalle della Valsugana

Torcegno è un paese di versante della Valsugana, sui 770 metri, sopra il fondovalle del Brenta e alle pendici delle montagne del Lagorai. Il paese guarda la valle dall'alto, con prati, boschi e masi sparsi intorno al centro. In basso corrono la statale della Valsugana e la ferrovia tra Trento e Bassano, che portano verso Borgo Valsugana, Trento e il Veneto.

Chi compra a Torcegno sceglie un paese residenziale e tranquillo, dove per scuole superiori, ospedale e gran parte dei negozi si scende a valle. Le case sono soprattutto abitazioni indipendenti e vecchie case rurali da ristrutturare. A questa quota gli inverni sono freddi e il riscaldamento pesa. Sul pendio il report misura quota e pendenza del lotto e legge le mappe ufficiali di frane e colate, insieme agli allagamenti lungo i rii.

La popolazione è stabile: 692 residenti nel 2023, appena 5 in meno rispetto al 2011. L'età media è di 47,1 anni contro 45,4 in provincia di Trento, gli over 65 sono il 24,9% e le famiglie contano 2,25 persone in media. Gli stranieri sono pochi, l'1,2%, e il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Torcegno è in zona sismica 3, come altri 146 comuni trentini, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,089 g. Per una casa rurale vecchia contano tetto, isolamento, impianti e i permessi per eventuali cambi d'uso.

Anche qui vale il sistema tavolare del Trentino: la proprietà si annota nel Libro fondiario e l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali di Torcegno. Il report quindi non risale al lotto e lo dice chiaramente, mentre gli altri controlli sull'indirizzo funzionano. Per confini e servitù si chiede l'estratto tavolare.

Punti chiave

  • Paese di versante della Valsugana, alle pendici del Lagorai.
  • Popolazione stabile: 692 residenti, età media 47,1 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,089 g.
  • Catasto tavolare: mappe dell'Agenzia delle Entrate non pubblicate.

In breve

Torcegno è un comune della provincia di Trento, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 692 residenti, 131° su 166 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Torcegno è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (147 su 166) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,089 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 1,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Torcegno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.414 euro, meno della media della provincia (25.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Torcegno è in zona climatica F, con 3.590 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 769 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Torcegno, contro il 3,1% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Torcegno non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Trento nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Torcegno non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Torcegno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Per Torcegno l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Torcegno. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 022202. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.